Ponúkame vám na predaj veľmi príjemný, útulný, takmer kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3 izbový byt na sídlisku Rybníky V. v Leviciach.
Celková rozloha bytu je 59,27 m² (+ lodžia orientačne 3,5 m²) a nachádza sa na 6. poschodí 7 poschodového bytového domu s výťahom.
DISPOZÍCIA BYTU:
- vstupná chodba
- priestranná priechodná obývacia izba
- 2 nepriechodné spálne/izby, z toho jedna s priestrannou lodžiou
- kuchyňa
- kúpeľňa
- samostatná toaleta
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel v posledných 8 rokoch (posledné rekonštrukčné práce pred 2 rokmi) takmer kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, položené boli laminátové podlahy, interiérové dvere a obložky sú z dreva, vyrobené na mieru, plocha chodby bola efektívne využitá na vstavané šatníkové skrine po celej šírke, boli vymenené elektrické rozvody v jadre bytu a kuchyni, rozvody vody sú taktiež vymenené, kuchyňa dostala krásnu novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi a ďalším príslušenstvom, pôvodné umakartové bytové jadro bolo vyňaté, zrealizovaná bola nová konštrukcia s murovanými a sadrokartónovými stenami v toalete, tu bola osadená aj dlažba a obklady, v kúpeľni je potrebné dokončenie malej časti čelnej steny a nového obkladu s dlažbou, rekonštrukcia nebola dokončená. Kúpeľňa je napriek tomu funkčná a jej dokončenie v čase kúpy pre okamžité bývanie nie je nutné, je možné ho zrealizovať aj dodatočne, neskôr.
Priestory bytu neboli po výmene kuchyne obývané, preto je stav čistý, upravený a pripravený privítať nových majiteľov.
Nehnuteľnosť sa predáva zariadená tak, ako je zobrazené na fotkách, samozrejme bez osobných vecí majiteľa.
K bytu prislúcha pivnica a možnosť využívať spoločné priestory kočikárne.
Nehnuteľnosť je pre predaj voľná okamžite.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom čaká na rekonštrukciu fasády, zrenovovaná bola vstupná brána s elektronickým vrátnikom a spoločné priestory prízemia.V bytovom dome boli taktiež vymenené rozvody plynu, odpadu a vody.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady pre užívanie bytu sa pohybujú vo výške do 200 eur (nájomné, elektrina, plyn) pri užívaní 2 dospelými osobami.
LOKALITA:
Okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, predajne potravín, pohostinstvo, zastávka MHD, kostol, pošta, športoviská, možnosti relaxu.
VÝHODY:
- byt po takmer kompletnej rekonštrukcii bez potreby okamžitej investície
- zariadená nehnuteľnosť - prinesiete si už len to, čo naozaj potrebujete- bezproblémoví susedia
- dispozícia umiestnenie bytu na podlaží len s 1 ďalším susedom, steny bytu nesusedia s iným bytom
- nehnuteľnosť vhodná aj pre investičné účely s okamžitým zahájením nájmu
- dohoda na cene možná
Vzhľadom na cenu a jej stav túto nehnuteľnosť rozhodne odporúčam.
Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rada zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.
"Útulné a príjemné miesto pre vaše bývanie"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Leviciach podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Leviciach, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Leviciach
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Leviciach.