Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom s veľkým potenciálom v obľúbenej lokalite v obci Lozorno na pozemku 636 m².
Zastavaná plocha je 144 m², úžitková plocha 105 m² + pivnica cca 55 m², obytná plocha 58 m². Úžitkovú plochu je možné rozšíriť zobytnením podkrovia.
Dom je zo 60.-tych rokov, postavený z pálenej tehly, pripojený na inžinierske siete- obecná voda a kanalizácia, elektrina 220 V/ 380 V, plyn. Na pozemku je studňa. V dome je ústredné kúrenie, liatinové radiátory, plynový kotol, aj kotol na pevné palivo.
--------
DISPOZÍCIA a STAV:
Dom má dva vchody, betónové schodisko do pivnice aj na povalu, 3 veľké izby (z toho jedna priechodná), kuchyňu, z ktorej je vchod do kúpeľne a do špajze. Z kuchyne sa vstupuje do chodby s výstupom do dvora, z chodby je vstup do samostatného WC.
Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Pred cca 15 rokmi bola vymenená strešná krytina (betónová škridla Bramac) a latovanie, krov je pôvodný. V roku 2010 boli vymenené okná za plastové, bola zrekonštruovaná kúpeľňa a WC, vymenené podlahy (laminátové v izbách, v chodbe, dlažba v kuchyni). Pred rokom bola zrekonštruovaná plynová prípojka a vymenený plynový kotol.
Dom je úplne vyprataný, vyprataná je aj kuchynská linka a je pripravený na ďalšiu rekonštrukciu, prípadne bývanie.
Pozemok je dostatočne široký a poskytne množstvo možností na posedenie, okrasnú záhradku, prípadne menšie záhradkárčenie. Na pozemku je stará garáž a hospodárska budova, ktoré sú v zlom stave a je potrebné ich zbúrať.
V prípade záujmu je možné dokúpiť za ponúkaným pozemkom ďalší pozemok so starým domom, ktorý je vhodný na zbúranie, alebo kompletnú prestavbu.
------
LOKALITA:
Dom sa nachádza mimo hlavnej cesty, v blízkosti centra obce Lozorno. Lozorno je rozvíjajúca sa obec s výbornou polohou pod Malými Karpatami, ktorá má vďaka blízkemu nájazdu na diaľnicu výbornú dostupnosť do Bratislavy (30 km Bratislava centrum), 16 km Volkswagen, 17 km Malacky, v katastri obce sú priemyselné parky. Dobrá autobusová doprava, výborná občianska vybavenosť- škôlka, základná škola, základná umelecká škola, obchody, kostol, základná zdravotná starostlivosť, lekáreň, pošta, bankomaty, veterinár, reštaurácie. V obci je východisko mnohých turistických chodníkov, je tu vodná nádrž, krásne okolie. Na svoje si prídu milovníci prírody, ticha, turistiky, horskej cyklistiky, rybári, lyžiarske stredisko Pezinská baba je vzdialené približne 16 km.
--------
CELKOVÉ HODNOTENIE:
Dom v dobrej lokalite, v prípade potreby po zariadení okamžite obývateľný. Má dobrú dispozíciu, je priestranný a má veľký potenciál. Je možné rozšíriť obytnú plochu dobudovaním podkrovia. V prípade záujmu je možné dokúpiť ďalší pozemok. Srdečne Vás pozývam na obhliadku.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .