Ponúkame na predaj novostavbu 100m² s celkovou rozlohou pozemku 1102m² v uzavretom komplexe troch novostavieb s možnosťou namontovania video vrátnika.
Kolaudácia domu 2022.
Pozemok a spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste je úplná rovina.
Energetický certifikát A
Zhotoviteľ stavby dáva záruku na prácu 10 rokov.
DISPOZÍCIA:
Do domu sa vchádza vstupnou chodbou do obytnej miestnosti.
V pravo sa vchádza do obývačky ktorá je spoločná s kuchyňou.
Z obývačky je vstup na pre-sklenú terasu s orientáciou na západ.
Do ľavá je vstup do priestrannej chodby so vstupom do WC, kúpeľne a dvoch obytných miestností.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Obytné miestnosti vystierkované, kvalitné plávajúce podlahy.
Kuchyňa je na mieru s prípravou na spotrebiče.
Kúpeľňa vkusne zrekonštruovaná s vaňou a sprchovým kútom, WC oddelené.
Technická miestnosť, elektrický bojler, úsporný 160l.
Kúrenie je podlahové elektrické v kombinácii s kúrením na pevné palivo s krbom 11kw.
S krbu sú namontované prieduchy do každej miestnosti.
Plastové okná, bezpečnostné dvere v každej miestnosti je digitálny termostat.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je zateplený 20cm polystyrén.
Podlahy a plafón je 40cm kvalitná izolácia.
Rekuperácia vzduchu.
Strecha betónové tašky s hromozvodom a odkvapovými žľabmi.
Na každom rohu príprava na kamerový systém.
Na pozemku žumpa 5m3.
VÝHODY:
Pre náročných klientov ktorý chcú mať všetko hotové a len sa nasťahovať s menšími kozmetickými úpravami.
Uzavretý dvor.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Nakoľko je tu energetický certifikát A, náklady budú dosť nízke.
LOKALITA:
Lokalita tichá s dobrou dostupnosťou do mesta.
Autom cca 7 minút.
V meste je kompletná občianska vybavenosť.
NÁZOR MAKLÉRA:
Podľa mňa má táto nehnuteľnosť všetky výhody na kvalitné bývanie, oddych a bezpečnosť.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Lučenci podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Lučenci, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Lučenci
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Lučenci.
64350
janbela[at]haloreality.sk
183999