Predaj, rodinný dom Lukovištia, 18546m² - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom obklopený krásnou prírodou v obci Lukovištia.

Zastavaná plocha rodinného domu je 170m².
Obytná plocha je 188m².
Zastavaná plocha hospodárskej budovy je 60m².
Celková rozloha pozemku je 18546m².

DISPOZÍCIA:

1.NP - Zasklená chodba, zádverie, kuchynka, odkladací priestor pod schodiskom, skodisko, hlavná kúpelňa s WC a vaňou, technická miestnosť, spálňa, druhá kúpelňa vedľa spálne so sprchovým kútom, obývačka s kuchyňou, vonkajšia terasa a dalšia obytná miestnosť.

2.NP - Veľká otvorená miestnosť o rozlohe 68m² v ktorej sa nachádza spálňa s pracovňou, toaleta a štyri odkladacie priestory pod strechou.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2013. Rodinný dom je postavený z tehál s integrovanou tepelnou izoláciou. Strecha je škridľová.
Všetko vybavenie rodinného domu je z roku 2013 ako napríklad elektroinštalácia, vodoinštalácia, stierky, podlahy, okná, dvere a podobne. Postupne toto vybavenie prechádzalo rekonštrukciou. Kuchynská linka s mramorovou doskou je nová z roku 2024. Podlahy rodinného domu sú v kombinácii dlažby a drevenej podlahy.
Na vykurovanie slúžia krásne črepové kachle. Na druhom podlaži sú elektrické radiátory. Pitná voda je zo studne ( na pozemku sa nachádzajú dve studne ). V rodinnom dome je zabudovaná filtrácia vody. Odpad je riešený formou čističky. Mesačné náklady na elektrinu sú 90 Eur. V nehnuteľností je predpríprava na fotovoltiku.

POZEMOK:

Nádherný a priestranný pozemok s rozlohou 18 546 m², ktorý vám ponúka nekonečné možnosti na sebarealizáciu a pokojné bývanie v harmónii s prírodou.

Pozemok je z časti rovný a z časti mierne svahovitý, pričom jeho hranice siahajú až k lesu. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova, ktorá zahŕňa dielňu s privedenou elektrinou, miesto na parkovanie a odkladací priestor na drevo. K dispozícii je aj prístrešok na parkovanie dvoch áut, domček na uskladnenie zeleniny a ovocia počas zimy, skleník, fóliovník, záhony, kompostovisko a miesto na grilovanie.

Okolie domu je oplotené, a jeho súčasťou je starostlivo upravená skalka s okrasnými drevinami, ovocnými kríkmi a stromami. Pod terasou nájdete ďalšiu dielňu, do ktorej je zavedená elektrina 220/380 V, a dva samostatné odkladacie priestory.

Tento výnimočný pozemok vám poskytuje ideálne podmienky na záhradkárčenie, pestovanie plodín, príjemné posedenia pri grile alebo len na relax v prostredí plnom zelene. Je to miesto, ktoré kombinuje praktickosť s estetickou krásou, a ponúka útočisko pre všetkých, ktorí túžia po kľude a kontakte s prírodou.

VÝHODY:

Lokalita obklopená prírodou: Rodinný dom sa nachádza v pokojnej obci Lukovištia, obklopený nádhernou prírodou, ktorá ponúka dokonalý relax a únik od ruchu mesta.
Rozľahlý pozemok: Celková rozloha pozemku je 18 546 m², pričom hranice siahajú až k lesu, čo vám poskytne maximálne súkromie a priestor na realizáciu vašich plánov.
Hospodárske zázemie: Súčasťou pozemku je hospodárska budova s dielňou (s elektrinou), prístrešok na dve autá, odkladacie priestory na drevo a domček na uskladnenie úrody počas zimy.
Príjemné exteriérové prvky: Upravená skalka s okrasnými drevinami, ovocnými stromami a kríkmi, miesto na grilovanie, skleník, fóliovník, záhony a kompostovisko vytvárajú ideálne podmienky pre pestovateľov a milovníkov záhradkárčenia.
Praktické usporiadanie: Obytná plocha 188 m² ponúka premyslenú dispozíciu s množstvom úložných priestorov, vrátane štyroch podkrovných odkladacích miestností na 2. podlaží.
Moderné technológie: Dom je vybavený filtráciou vody, má vlastnú studňu (dve na pozemku), odpad je riešený čističkou, a je pripravený na inštaláciu fotovoltiky.
Úsporné náklady: Mesačné náklady na elektrinu sú len 90 eur, čo svedčí o efektívnom energetickom hospodárení.
Kvalitné materiály a rekonštrukcie: Dom postavený z tehál s integrovanou tepelnou izoláciou, strecha z kvalitnej škridly, nové podlahy a kuchynská linka s mramorovou doskou z roku 2024.
Komfortné vykurovanie: Kombinácia krásnych črepových kachlí na prízemí a elektrických radiátorov na poschodí poskytuje príjemné teplo počas celého roka.

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre milovníkov prírody, rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie, alebo pre tých, ktorí túžia po sebestačnom a udržateľnom životnom štýle.

LOKALITA:

Obec Lukovištia sa nachádza v malebnom prostredí obklopenom prírodou, ideálnom na oddych, turistiku či aktívny životný štýl. Táto tichá a pokojná obec je vzdialená len 13 km od Rimavskej Soboty, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť všetkých potrebných služieb, ako sú obchody, školy či zdravotná starostlivosť. Lukovištia sú ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň chcú mať mesto na dosah.