Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu, vhodnú na kancelárske priestory, lekárske alebo zubné ordinácie, obchodné priestory alebo ubytovanie. Má dve nadzemné podlažia a priestranný podkrovný priestor. Pred budovou sa nachádza parkovisko pre 10 áut. Budova má výbornú polohu v meste Námestovo. Nachádza sa v časti mesta , ktorá sa využíva na obchodné činnosti, ale zároveň je v tesnej blízkosti zástavby rodinných domov.
DISPOZÍCIA:
Budova má dobrú dostupnosť pešo aj autom. Priľahlé parkovisko, ktoré sa predáva spolu s budovou, je vydláždené zámkovou dlažbou, pozemok je ohraničený múrom s pletivom a z časti zelenými tujami. K budove prislúcha aj záhrada s malým skladom.
Na prvom podlaží budovy sa nachádza priestranná chodba vydláždená mramorom, z ktorej sa dostaneme do dvoch bytov. Odtiaľto vedú schody pokryté mramorom a antikorovým zábradlím na druhé podlažie, na ktorom sa nachádzajú tiež dva byty. Z jedného z nich je vchod do priestoru pod strechou, ktorý je možné dokončiť a vytvoriť z neho obytný priestor. V podkroví sú pripravené všetky siete: voda, kanalizácia, vetranie a elektrina. V pôvodnom pláne bolo z tohto priestoru pod strechou vytvoriť mezonetový byt. V celej budove okrem chodby a schodov je dlažba typu GRES. Budova má byty jedno- a troj-izbové. Jednoizbové byty majú kúpeľňu spojenú s toaletou. V nich je kuchynka umiestnená v predizbe. Trojizbové byty majú kúpeľňu so sprchovacím kútom, toaletu oddelenú a samostatnú kuchyňu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Budova bola skolaudovaná v roku 2006. Obvodové múry sú z 37cm tvárnic typu YTONG. Je kvalitne zateplená a má nízke energetické nároky. Má 14 plastových okien a všetky majú elektricky ovládané bezpečnostné rolety. Vnútri na stenách chodby sú kreácie neznámej umelkyne. Budova je napojená na elektriku, vodu a kanalizáciu. Plyn je na ceste pred budovou, v budove zavedený nie je. Má tepelné čerpadlo 6kw. Toto momentálne nie je využívané. Budova sa momentálne vykuruje elektrickým kotlom LAUGOTHERM, ktorý má výkon 18kw, ale je trvale zapnutý len na 6kw a spoľahlivo ohreje celú budovu. Kúrenie je podlahové teplovodné v celej budove.
VÝHODY:
- dobrá poloha v meste
- zabehnutá budova
- možno využiť na podnikanie spojené s bývaním
LOKALITA:
Budova je dobre dostupná a jej umiestnenie ju predurčuje na podnikateľské účely. Zároveň tým, že sa nachádza v blízkosti obytnej zóny je vhodná aj na bývanie.
NÁZOR MAKLÉRA:
Hotová budova bez potreby ďalších investícií. Vhodná pre ambulancie, výrobu, bývanie, služby, administratívu, predaj a pod.. Využitie je možné na veľa spôsobov.
"Budova v Námestove vhodná pre ambulancie, administratívu alebo ubytovanie"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .