Investícia v modernej lokalite!

OVERENÁ NEHNUTEĽNOSŤ

Predaj, polyfunkcia/obchodné priestory Moravský Svätý Ján - EXKLUZÍVNE HALO REALITY + VIDEOOBHLIADKA

TOP ponuka Iba u nás 3D OBHLIADKA VIDEO OBHLIADKA
2 900 000 €
MOŽNÝ ODPOČET DPH

PREDAJ OBCHODNO-BYTOVÉHO AREÁLU - EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ

Predstavujeme vám strategicky situovaný obchodno-bytový areál v Moravskom Svätom Jáne, okres Senica, SR – unikátnu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú stabilný výnos a dlhodobý rastový potenciál.

LOKALITA – PRÉMIOVÁ POLOHA S VYNIKAJÚCOU DOSTUPNOSŤOU
• 6 km od diaľnice D2, strategické napojenie na Bratislavu (40 min.), Brno (50 min.), Viedeň (1,5 hodiny)
• Blízkosť rakúskej obce Hohenau (AT) – 6 km
•Vybudovaná moderná infraštruktúra a dopravné spojenia

PARAMETRE A ROZLOHA AREÁLU
• Výmera pozemku: cca 9000 m²
• 4 budovy s plnou obsadenosťou (99 %) + stavebný pozemok 650 m² s možnosťou výstavby ďalšej polyfunkčnej budovy
• Vybudované komunikácie, značenie, parkovacie miesta

DISPOZÍCIA AREÁLU:
• Polyfunkčná budova (2 podlažia)
Prízemie: obchodné prevádzky so stabilnými nájomcami
Poschodie: 12 bytových jednotiek – plne obsadené
• Samostatný obchodný priestor – so stabilnými nájomcami
• Samostatný obchodný priestor – flexibilné možnosti využitia
• Vrátnica a bezpečnostný systém

DOSTUPNOSŤ INŽINIERSKYCH SIETÍ
• Areál je napojený na kompletnú technickú infraštruktúru, ktorá zabezpečuje plnohodnotné fungovanie všetkých prevádzok a bytových jednotiek:
• Elektrická sieť – stabilné a dostatočné kapacity pre podnikateľské účely
• Vodovodná prípojka – spoľahlivý prívod vody
• Kanalizácia – efektívne napojenie na verejnú sieť
• Internetové pripojenie – dostupnosť vysokorýchlostného internetu
• Kamerový systém – zvýšená bezpečnosť objektov a monitorovanie areálu
• Verejné osvetlenie – moderné osvetlenie zaisťujúce komfort a bezpečnosť

PARKOVANIE A LOGISTICKÁ INFRAŠTRUKTÚRA
• Vybudované parkoviská priamo v areáli
• Pohodlný prístup pre osobné aj dodávkové vozidlá
• Efektívne riešenie pre podnikateľské a logistické aktivity

STAV A KVALITA NEHNUTEĽNOSTI
• Kompletne skolaudované objekty
• Dlhodobo obsadené prevádzky – stabilný výnos
• Moderné zázemie, vybudované komunikácie a infraštruktúra

HLAVNÉ VÝHODY A INVESTIČNÝ POTENCIÁL
• Novovybudované inžinierske siete a infraštruktúra
• Stabilné nájomné zmluvy v obchodných priestoroch – pravidelný výnos a dlhodobá investičná istota
• Moderné okolie s polyfunkčnými objektmi, obchodnými prevádzkami a skladmi
• Blízkosť veľkých trhov – Rakúsko, Česko, Bratislava
• Lokalita ideálna pre podnikateľské aktivity aj rezidenčné bývanie

PODMIENKY PREDAJA A DOPLNKOVÉ INFORMÁCIE
• Táto prémiová investičná nehnuteľnosť je k dispozícii výhradne pre serióznych záujemcov.
• Podrobné informácie, technická dokumentácia, nájomné zmluvy a finančné analýzy sú dostupné výlučne pri osobnej obhliadke.
• Pre viac informácií a individuálnu konzultáciu nás kontaktujte!

"Investícia v modernej lokalite!"
odpočet
trieda
1680 m²
9000 m²

Lukáš Emrich

Realitný maklér Malacky, Senica

0907... ZOBRAZIŤ KONTAKT 0907 115 577 lukasemrich[at]haloreality.sk
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena. V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.

Obhliadka a aktuálny stav

Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Senici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.

HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Senici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.

Práva k inzerovanej nehnuteľnosti

Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.

Aby naši makléri predávali aj v Senici

Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Senici.

35000
zazmluvnených klientov
5308
recenzií od klientov
66190
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
69228 lukasemrich[at]haloreality.sk 2900000
O túto nehnuteľnosť je mimoriadny záujem.
POTREBUJETE HYPOTÉKU?

Vypočítajte si, aká bude približná mesačná splátka hypotéky pri danej výške úroku.

%

 

1526 €/mesačne

MOJI SPOKOJNÍ KLIENTI
  • Profesionálny prístup, otvorené jednanie, rýchle reakcie na podnety a otázky, veľmi dobre spracovaný inzerát, pravidelný report.Anton/A.L.
  • Spokojná predávajúca a kupujúci rodinného domu v okrese Malacky, obchod zastrešoval Lukáš Emrich.

  • Dobrý deň, blíži sa koniec roka 2023 a s ním zvykneme aj hodnotiť nielen svoje výsledky práce. Dovoľte, aby sa naša rodina z Malaciek poďakovala pánovi LUKÁŚOVI EMRICHOVI, TOP realitnému maklérovi, za profesionálne odvedenú prácu pri predaji našej nehnuteľnosti. Vysoká odbornosť, moderná prezentácia, absolútny všeobecný prehľad, úžasný prístup ku klientom predávajúci a aj kupujúci, promptné riešenia, jeho práca bola odvedená na vysokej úrovni. Pán Emrich, ďakujeme vám a prajeme vám v roku 2024 veľa úspechov a veľa spokojných klientov, ako bola naša rodina. Pána Emricha môžeme iba odporúčať ako TOP realitného makléra. rodina z Malaciek, Jana s rod.
  • Pre nás Vysoká profesionalita, ústretovosť, príjemná komunikácia a spokojnosť so spracovaním celej realitnej služby.BUTOROVA
  • Bola som veľmi spokojná s prácou p. Emricha a vrelo odporúčam aj druhým klientom. Ďakujeme ADŽ
  • Som spokojný pre výber Lukáša, neskutočná profesionalita, pomohol z každou vecou či osobne alebo po telefóne. Klobúk dolu pred takými ako je on.Erik Zajic
  • Sme veľmi spokojní. Všetko prebehlo tak, ako sme sa dohodli a bez prieťahov.Oliver Ochaba/Zuzana Sklenicová
  • Spolupráca s Lukášom bola veľmi príjemná. Je to profesionál. Vie čo robí. Ak chcete predať svoju nehnuteľnosť, tak vám odporúčam Lukáša Emricha . Budete spokojní.Ivana Koldová
  • Spokojní kupujúci a predávajúci rodinného domu v okrese Senica, na fotke s Lukášom Emrichom.

  • Ďakujem za všetku starosť a pomoc s vybavovaním okolo domu, som rád že všetko prebehlo bez problémov pán Emrich.Gabriel Oravec
  • S p.Emrichom mam velmi dobré skúsenosti už z minula, kedy nam pomohol s predajom rod. domu, preto som sa na neho obrátila i s kúpou inej nemovitosti,pretože jedná velmi profesionálne, rychlo,zodpovedne a hlavne ludsky, vždy mam pri ňom pocit istoty, najde riešenie v každej situacii, je citit z jeho jednania, že ho praca bavi a robi ju zo srdcom, preto za mna vrelo odporúčamKocáková J.
  • Našli sme si na FB stránke pána Lukáša Emricha Haloreality nehnuteľnosť, ktorá nás na prvý pohľad veľmi zaujala. Bola super nafotená a priložený bol aj výstižný popis. Skontaktovali sme sa s pánom Emrichom a všetko už prebehlo veľmi rýchlo a hladko. Príjemná obhliadka, všetko mal do detailov pripravené a naštudované, žiadna otázka ho nezaskočila a v tom sa pozná jeho veľká profesionalita. S jeho prácou sme boli veľmi spokojní. Keby sme kupovali či predávali nehnuteľnosť, tak určite oslovíme pána Emricha. Pán Emrich je TOP - VRELO ODPORÚČAME!Erika Stašková
REALITNÝ MAKLÉR Senica
35000
zazmluvnených klientov
5308
recenzií od klientov
66190
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
HALO asistentka
X X
Dobrý deň, ako Vám môžem pomôcť?
CHCEM ZAČAŤ ODZNOVU
Táto stránka používa súbory cookies

Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na SÚHLASÍM (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.

Súhlasím Zmeniť nastavenia