Ponúkame vám na predaj trojizbový rodinný dom situovaný v pokojnej a tichej lokalite obce Okoličná na Ostrove, ktorý je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta. Táto nehnuteľnosť poskytuje pohodlie, dostatok priestoru a príjemnú atmosféru, ktorá je vhodná pre rodinný život.
Rodinný dom je postavený na rovinatom a slnečnom pozemku s rozlohou 810 m² (orientačné rozmery 15x54 m), ktorý ponúka dostatok priestoru na rôzne aktivity a možnosti využitia.
TECHNICKÝ STAV:
Rodinný dom s valbovou škridlovou strechou je postavený z tehly a v roku 2020 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo menené – elektroinštalácia, plastové okná s vnútornými žalúziami, bola vytvorená úplne nová kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru, nové radiátory, plynový kotol, elektrický bojler, nové podlahy v kombinácii s dlažbou, obklady, sprchový kút, sanita, vstupné dvere do domu. Súčasťou rekonštrukcie bola aj výstavba novej zastrešenej terasy, ktorá ponúka ideálny priestor na relax, rodinné stretnutia alebo grilovanie s priateľmi.Polovica RD je podpivničená. Rodinný dom je v dobrom technickom stave, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších rozsiahlych investícií.
DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba, obývačka, 2 samostatné izby, kuchyňa s výstupom na zastrešenú terasu, komora, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou.
INŽINIERSKE SIETE:
- obecný vodovod, plyn, odpad je vedený do žumpy, nakoľko v obci zatiaľ nie je vybudovaná kanalizácia. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom – radiátormi a ohrev vody elektrickým bojlerom.
POZEMOK:
Slnečný, rovinatý a oplotený pozemok ponúka dostatok priestoru na pestovanie, na oddych a relax, postavenie bazénu, prípadne iných možností podľa predstáv nového majiteľa. Na pozemku je k dispozícii samostatne stojaca garáž a studňa s úžitkovou vodou.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom, ktoré by obmedzovali predaj a k dispozícii po dohode. Mesačné réžijné náklady na bývanie pre 2 osoby sú vo výške cca 210 eur.
LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite, ktorá je ideálna pre rodinné bývanie. Okolie ponúka príjemnú atmosféru a dostatok súkromia, pričom zároveň poskytuje dobrú dostupnosť do okolitých miest. Obec Okoličná na Ostrove ponúka základnú občiansku vybavenosť (MŠ, ZŠ, COOP Jednota, pošta, vlaková a autobusová zastávka) a je vzdialená od mesta Veľký Meder 16 km, Komárno 21 km a Kolárovo 23 km.
Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, na vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vybavovaní hypotekárneho úveru.
"... domov je miesto, kde sa cítite pohodlne a bezpečne"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Komárne podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Komárne, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Komárne
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Komárne.