EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, v obci Olcnava, okres Spišská Nová Ves v OV, orientovaný na J/Z/S, vhodný na celoročné bývanie, ako aj na chalupu.
DISPOZÍCIA PÔVODNÉHO PRIESTORU :Vyvýšený jednopodlažný rodinný dom, pozostáva:
- zo vstupnej verandy a prechodovej chodby,
- kuchyne s elektrickým a plynovým sporákom prechodnej so spálňou,
- obývacej izby so samostatným vchodom z chodby,
- kúpeľne spoločnej s WC,
- dvoch izieb navzájom prechodných zo vstupom z verandy,
- priestranná špajza,
- pivnica, práčovňa,
- technická miestnosť s kotlom na kúrenie, bojler na ohrev vody.
STAV NEHNUTEĽNOSTI - POPIS:
Rodinný dom postavený v roku 1963 je po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá pozostáva:
- čiastočne vymenené plastové okná v dvoch izbách a vo verande,
- rekonštrukcia krovu a nová strešná krytina - škridla Tondach - výmena v roku 2020,
- odvodnená strešná voda, - interiér pôvodný, zachovalý stav,
- elektrická inštalácia čiastočne meď, čiastočne pôvodná,
- podlahy v dome kombinácia: v kuchyni, obývacej izbe a spálni - pôvodné drevená dyle,
chodba, kúpeľňa, veranda keramická dlažba, dve menšie izby betónová podlaha prekrytá
podlahovou gumov,
- vykurovanie v dome ústredným kúrením na plyn s novým kotlom Protherm ,
- v spálni sa nachádza plne funkčná kachľová pec,
- voda z vlastnej studne na pozemku, s rozvodom vody v dome,
- dom je čiastočne podpivničený, samostatný vstup do pivnice z dvora,
- odpad riešený žumpou.
Stavebný materiál domu pozostáva:
- vyvýšený betónový základ,
- obvodové murivo kváder, tehla,
- nová strešná krytina škridla - Tondach.
OSTATNÉ ÚDAJE K RODINN0MU DOMU:
Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 405 m², za domom je záhrada o celkovej výmere 675 m². Súčasťou rodinného domu je hospodárska budova a murovaná garáž. Rodinný dom toho času nevlastní energetický certifikát, kúpou je voľný. Predáva sa so zariadením, resp. podľa dohody so záujemcom.
Rodinný dom ponúka rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dohoda na cene možná.
Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem ďalšie doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku.
PREČO PRÁVE TÁTO
LOKALITA:
V Obci Olcnava sa nachádza MŠ, ZŠ, vlaková zastávka, v blízkosti sa nachádza mesto Spišské Vlachy, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a Krompachy (vzdialené14 km), kde sa nachádzajú nákupné strediská TESCO, LIDL, nemocnica a pod. Okolitá príroda - časť Zahura ponúka širokú škálu turistického vyžitia a relax tak v letných, ako aj zimných mesiacoch.
"Nehnuteľnosť vhodná pre domáceho kutila a zahradkára."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Spišskej Novej Vsi podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Spišskej Novej Vsi, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Spišskej Novej Vsi
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Spišskej Novej Vsi.