Ponúkame Vám na predaj kompletne zariadený dvojizbový byt 2+KK, v bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a obnovou v roku 2016, kedy nadobudol aj energetický certifikát triedy D, vo vyhľadávanej obci Rovinka, na Hlavnej ulici. Byt s úžitkovou plochou 62 m² a vysokými stropmi 2,8 m, sa nachádza na 2. poschodí, v zateplenom tehlovo-železobetónovom bytovom dome, s 3 poschodiami. Orientácia bytu je na severovýchodnú stranu. Byt disponuje elektrickým podlahovým kúrením a ohrev teplej vody je zabezpečený vlastným elektrickým bojlerom.
Už na prvý pohľad tento zariadený byt, predstavuje ako príležitosť pre osamostatňujúceho sa jednotlivca alebo štartovací byt pre pár aj ideálnu investíciu na prenajímanie. Byt sa ponúka kompletne zariadený spotrebičmi, nábytkom, kuchynskou linkou a rekonštruovaným jadrom.
Top benefitom tohto útulného a presvetleného bytu s obytnou plochou 42,17 m², je priestranná terasa s veľkosťou cez 20 m², ktorej súčasťou je väčší záhradný domček.
DISPOZÍCIA BYTU:
- predsieň disponuje predsieňovým nábytkom, ktorý ponúka dostatočný priestor pre uloženie kabátov, búnd, či topánok, po vstupe do bytu
- kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom a umývadlovou skrinkou so zrkadlom, ako aj práčka so sušičkou. Murovaná kúpeľňa je obložená keramickým obkladom a dlažbou a nachádza sa v nej aj neprekážajúci elektrický 100l bojler na ohrev teplej vody
- kuchynský kút s priestrannou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, súčasťou ktorého je aj jedálenský set s dvomi stoličkami
- obývacia izba, disponuje pohovkou, ktorú je potrebné prečaluniť alebo vymeniť, obývacím nábytkom a výstupom na priestrannú terasu
- spálňa, v ktorej je umiestnená priestranná vstavaná skriňa s posuvnými dverami a manželská posteľ s písacím stolíkom
V bytovom dome je inštalovaný optický internet od Telekomu a teda byt ponúka možnosť zriadenia pripojenia internetu pod optickú sieť. V byte je inštalovaná keramická dlažba. Parkovanie pri bytovom dome je vo väčšine dňa bezproblémové.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Momentálne nastavené mesačné náklady pre dvojčlennú rodinu predstavujú sumu 220€ (elektrina + voda + správca a fond opráv), pričom samozrejme zálohové platby budú závisieť od Vašej konkrétnej spotreby.
LOKALITA:
- obec Rovinka má výbornú občiansku vybavenosť – nákupné centrum City Park (v bezprostrednej blízkosti bytu, pešo 2 min.), škola, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie, fitnes, hrádza, tenisové centrum, v lete si môžete zaplávať na jazerách vzdialených od bytového domu do 6 minút (Košariská)...
- len 2 min. bicyklom alebo 6 min. pešo, vzdialená rozsiahla hrádza popri Dunaji spájajúca Šamorín a Bratislavu, ktorá je známa a vyhľadávaná pre kolieskové športy ako korčuľovanie, cyklistika, kolobežkovanie, ale aj beh v prírode, či prechádzky s rodinou s okúzľujúcim výhľadom na množstvo husí, kačíc, rozsiahly Dunaj, či výhľad na Danubianu, alebo Divokú vodu.
- len 14 min. autom je vzdialený multifunkčný rezort X-bionic Sphere v Šamoríne, ktorý okrem jazdeckého klubu ponúka široké možnosti relaxu a športu s olympijským vybavením na svetovej úrovni – pre profesionálov i amatérov.
Dostupnosť do centra mesta Bratislava - rýchlostná cesta a diaľnica D4/R7 Vám zabezpečí bezproblémové napojenie na Bratislavu do 15 minút /Eurovea, Aupark do 20 minút, Bory Mall do 25 minút, Bratislavský hrad a Slavín 23min./. Po otvorení D4/R7 je Rovinka jednou z najžiadanejších lokalít v blízkosti Bratislavy :-).
Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky.
"Kompletne zariadený dvojizbový byt s priestrannou terasou, na skok od Bratislavy"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Senci podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Senci, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Senci
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Senci.