POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Predaj, polyfunkcia/obchodné priestory Ružomberok, Tatranská cesta - NOVOSTAVBA - ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

TOP ponuka Iba u nás 3D OBHLIADKA VIDEO OBHLIADKA
499 000 €
559 000 €
60 000€MEGA ZNÍŽENIE O

Ponúkame na predaj novostavbu polyfunkčného objektu na Tatranskej ulici v Ružomberku.
Na prízemí sa nachádza veľký presklený obchodný priestor a na prvom pochodí je veľkorysý obytný priestor so samostatným vstupom.
Polyfunkčná budova v súčasnosti slúži ako predajňa motoriek a servis . Všetky prevádzky sú zabehnuté a majiteľovi prinášajú pravidelný mesačný príjem.
Možnosť dokúpiť stavebný pozemok s inžinierskymi sieťami a samostatným prístupom z hlavnej cesty za doplatok.

POLYFUNKCIA :
Na prízemí budovy sa rozprestiera obchodný priestor o celkovej výmere 399m².
Spĺňa všetky technické a hygienické požiadavky na prevádzku.
Je tu sociálne zariadenie, šatňa , kancelária a priestranný obchodný priestor s veľkým výkladom.
V jednej časti budovy je servis.
Súčasťou predaja s aj parkovacie miesta pred aj vedľa budovy.

Celý objekt je oplotený. Na pozemku je vyvrtená studňa s úžitkovou vodou.

Na každý objekt je pomerové meranie energií.

OBYTNÝ PRIESTOR :

Polyfunkčný objekt ponúka aj veľkorysí priestor na bývanie na poschodí budovy s celkovou úžitkovou plochou 318,6 m².

Jedná sa o priestranný trojizbový byt so samostatným vchodom o výmere 187 m² a s terasou o výmere 131,78 m²

Byt je pre náročného klienta, nakoľko byt má jednu veľkú obytnú miestnosť spojenú s kuchynským kútom a vstupmi na terasu , dvomi spálňami a dvomi priestrannými kúpeľňami a schodiskom.Výmery jednotlivých izieb :
- obývačka 48,94 m²
- kuchyňa s jedálňou 34,85 m²
- hala 3,57
- spálňa so šatníkom 13 m²
- kúpeľňa 1- 9,35 m²
- kúpeľňa 2- 9,98 m²
- izba 23,78 m²
- izba 14 m²
- schodisko 5,97
- terasa so vstupom z obývačka a zo spálne 131,78 m²

Môžete si pozrieť :
Link: https://my.matterport.com/show/?m=KWydgKmZU25

STAV BYTOVÉHO PRIESTORU:

Byt je tesne pred dokončením ale súčasne je už obývateľný.
Je potrebné dokončiť len podlahové kúrenie, vinylovú podlahu a kuchynskú linku. Všetko je k tomu pripravené.
Výhodou je, že nový majiteľ si už dokončovacie práce prispôsobí svojmu vkusu.

LOKALITA:

Je jednou z dôležitých dopravných tepien v meste, spájajúc rôzne časti Ružomberka a umožňujúc ľahký prístup k hlavným cestám vedúcim mimo mesta.
V okolí sa nachádzajú rôzne obchody, reštaurácie, školy a iné občianske vybavenie, ktoré poskytuje pohodlie pre miestnych obyvateľov.
Tatranská ulica sa nachádza v blízkosti centra mesta, čo ju robí dobre dostupnou a dôležitou pre miestnych obyvateľov.

Mesto je dobre prepojené cestnou aj železničnou dopravou, čo umožňuje jednoduchý prístup z iných častí Slovenska i zahraničia. Blízka diaľnica D1 zlepšuje dostupnosť a spojenie s ostatnými mestami.

NÁZOR MAKLÉRA:


Veľmi kvalitne postavená budova, kde majitelia môžu podnikať aj súčasne bývať, prípadne celé prenajímať po častiach.

Cena nehnuteľnosti vo výške 560.000 EUR je bez DPH.

trieda
534 m²
720 m²
534 m²
áno
2015

Ing. Hana Dubovská

Realitný maklér Banská Bystrica, Brezno

0903... ZOBRAZIŤ KONTAKT 0903 503 355 hanadubovska[at]haloreality.sk
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka

Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.

Rezervácia nehnuteľnosti

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena. V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.

Obhliadka a aktuálny stav

Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Ružomberku podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.

HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Ružomberku, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.

Práva k inzerovanej nehnuteľnosti

Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.

Aby naši makléri predávali aj v Ružomberku

Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Ružomberku.

35000
zazmluvnených klientov
5213
recenzií od klientov
65452
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
66221 hanadubovska[at]haloreality.sk 499000
O túto nehnuteľnosť je mimoriadny záujem.
NAJLEPŠIA HYPOTÉKA
BEZPLATNE PRE VÁS

K vašej novej nehnuteľnosti aj hypotéka na mieru a bezplatne. Kontaktujte nás a ušetrite si čas a starosti. Navyše overíme všetky banky a nájdeme vám tú najlepšiu, čím môžete počas splácania ušetriť až tisíce eur. A to všetky nezáväzne.

%

 

1526 €/mesačne

CHCEM NAJLEPŠIU HYPOTÉKU (NEZÁVÄZNE)
MOJI SPOKOJNÍ KLIENTI
  • Zahájenie spolupráce /objednávka služby/ bola a doteraz prebieha na profesionálnej úrovni. Spolupracujeme a dúfam, že projekt ako taký bude ukončený s obojstrannou spokojnosťou. Ďakujem, L.U.
  • Veľmi príjemná pani, ochotná pomôcť a poradiť. Určite odporúčam! Viktor P.
  • Veľmi spokojná 100 bodov. Krištofova
  • Práca pani inžinierky Dubovskej je profesionálna a korektná. Prístup ku klientom, či predávajúcim i kupujúcim je trpezlivý a empatický. Vrelo odporúčam. Eva Kňazovická
  • Ďakujem, za profesionálny prístup a milé vystupovanie pri predaji mojej nehnuteľnosti, iste odporučím známym. F.Turčan
  • Ďakujem za profesionálny prístup a za maximálnu ústretovosť. Z. U.
  • Maximálna spokojnosť. Profesionalita a rýchlosť. Dano
  • Príjemné jednanie a profesionálny prístup k veci.Michal Fr.
  • Na dobrej odbornej úrovni, príjemné vystupovanie a operatívne riešenie situácií. TK
  • S prácou maklérky sme boli spokojní. Veľmi milý a trpezlivý prístup ako k predávajúcim, tak aj ku kupujúcim, za čo jeje úprimne ďakujeme. Hrčka Vladimír
  • Velmi mila, laskava, ustretova pani, nemala problem nas navstivit a pofotit nas dom v ramci svojeho volna vikendu, za co velmi pekne dakujeme. KM
  • Som spokojná a rada riešim veci cez vašu agentúru.
REALITNÝ MAKLÉR Ružomberok
35000
zazmluvnených klientov
5213
recenzií od klientov
65452
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
HALO asistentka
X X
Dobrý deň, ako Vám môžem pomôcť?
CHCEM ZAČAŤ ODZNOVU
Táto stránka používa súbory cookies

Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na SÚHLASÍM (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.

Súhlasím Zmeniť nastavenia