Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v srdci malebnej obce Smolinské, v okrese Senica. Tento rodinný dom z 50. rokov predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné a komfortné bývanie v atraktívnej lokalite s dobrou dostupnosťou.
DISPOZÍCIA:
Nehnuteľnosť disponuje tromi priestrannými izbami, veľkorysou kuchyňou, ktorá poskytuje dostatok miesta na jedálenský stôl, šatníkom, kúpeľňou, samostatným WC a praktickou špajzou. Súčasťou domu je aj balkón, ktorý ponúka príjemné miesto na relaxáciu. Dôležitou výhodou sú dva priestory na povale, ktoré je možné zobytniť podľa vlastných predstáv a potrieb. Celý dom je podpivničený, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru a umožňuje využitie pivnice na rôzne účely.
V pivnici sa navyše nachádza útulná vinárnička, ideálne miesto na posedenie s priateľmi alebo rodinou. Táto špeciálna miestnosť dodáva domu jedinečný charakter a poskytuje príležitosť na príjemné trávenie voľného času.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, zahŕňajúc výmenu plastových okien z prednej časti, nové vnútorné dvere a radiátory. Tieto úpravy prispievajú k zvýšeniu energetickej efektívnosti a komfortu bývania. Stavba je veľmi dobre udržiavaná, čo zaručuje možnosť okamžitého nasťahovania bez potreby okamžitých zásadných úprav.
TECHNICKÝ STAV:
Dom je v dobrom technickom stave a umožňuje okamžité nasťahovanie. Zariadenie a vybavenie domu, ktoré je vidno na fotografiách, je zahrnuté v cene, čo znižuje náklady na ďalšie zariadenie a umožňuje pohodlné bývanie od prvého dňa.
POZEMOK:
Pozemok má tvar L a rozlohu 726 m². Je rovinatý, oplotený a starostlivo udržiavaný s okrasnými kvetmi a ovocnými stromami, vrátane viniča. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska časť s garážou, čo poskytuje ďalšie možnosti využitia.
PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI:
Prístup k rodinnému domu je z obecnej komunikácie. Hlavný vstup je z hlavnej ulice, pričom na dvor je prístup z bočnej uličky, čo je veľkou výhodou a zabezpečuje pohodlný prístup k nehnuteľnosti.
VÝHODY:
Dom je po kúpe okamžite voľný a bez tiarch, čo umožňuje bezproblémové a rýchle nasťahovanie. Poloha v centre obce, priestranné izby, možnosti zobytnenia povale a upravený pozemok s okrasnými kvetmi a ovocnými stromami robia z tejto ponuky atraktívnu nehnuteľnosť.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na prevádzku domu sú priaznivé a zodpovedajú aktuálnym štandardom.
PARKOVANIE:
Parkovanie je možné na dvore s prístupom z bočnej ulice, pričom na dvore sa nachádza aj garáž. Ďalšia možnosť parkovania je pred domom, čo poskytuje dostatok parkovacích miest pre viacero vozidiel.
INŽINIERSKE SIETE:
Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete vrátane elektriny, plynu a obecnej vody. Navyše má vlastnú studňu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi, čo zaručuje komfortné bývanie počas celého roka.
LOKALITA:
Dom sa nachádza v centre obce Smolinské, ktorá je známa svojim pokojným a priateľským prostredím. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, školy, škôlky. Okolie je obklopené nádhernou prírodou, čo poskytuje množstvo príležitostí na voľnočasové aktivity, ako sú turistika a cyklistika.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento rodinný dom predstavuje výnimočnú príležitosť pre rodiny hľadajúce pokojné a pohodlné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí. Čiastočná rekonštrukcia a dobrý technický stav zaručujú bezproblémové a komfortné bývanie bez nutnosti okamžitých investícií. Útulná vinárnička v pivnici dodáva tejto nehnuteľnosti jedinečný charakter a vytvára priestor pre nezabudnuteľné chvíle s blízkymi.
"Tento dom stojí za osobnú návštevu, aby ste mohli plne oceniť jeho potenciál."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Senici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Senici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Senici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Senici.