Ponúkame na predaj moderný slnečný architektonicky do detailov prepracovaný 2 izbový byt v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite Nové Mesto, ulica Tomášikova. Byt sa nachádza v rezidenčnom polyfunkčnom komplexe Koloseo. Projekt je navrhnutý s ohľadom na komfort, dostupnosť, praktickosť a moderné potreby bývania. Tento projekt je výnimočný svojou lokalizáciou pri Kuchajde, s krásnymi výhľadmi na jazero a blízkou dostupnosťou k nákupnému centru VIVO. Priamo v komplexe nájdete všetko čo potrebujete ku každodennému životu.
Celková plocha bytu je 60 m² plus lodžia 8 m², rozmermi vhodná na príjemné posedenie aj pestovanie rastlín, s výhľadmi cez zeleň stromov na jazero. Byt sa nachádza na 1.poschodí, nad polyfunkčnou časťou komplexu. Orientácia bytu je na juhozápad. Výška stropov je 2,647 m. V byte je zavedený internet-optika. Náklady pre dve osoby sú 198 eur plus el. 30 eur mesačne.
Tento po všetkých smeroch praktický a pritom štýlový, v trendovom designe prevedený byt sa predáva so spotrebičmi a čiastočne zariadený, podľa dohody.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe je po pravej strane po celej dĺžke steny šatník. Po ľavej strane je kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC. Oproti vstupu je hlavná miestnosť bytu, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou. S tejto miestnosti je vstup na lodžiu. Krásne presklenie až ku podlahe dodáva bytu dostatok svetla. Tienenie lodžie je zabezpečené markízou. Naľavo je miestnosť slúžiaca ako spálňa. Jej rozmer umožnil vytvoriť aj pracovnú časť izby a ďalší odkladací priestor, vstavanou šatníkovou stenou na mieru.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel pred piatimi rokmi čiastočnou rekonštrukciou, nové laminátové podlahy, kuchynská linka, aj so spotrebičmi/ v byte ostáva chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, el. rúra, el. doska, mikrovlna rúra /, nový obklad nad linkou, maľovky, stropné svietidlá, bezpečnostné dvere. V oboch miestnostiach je zavedená klimatizácia.
BYTOVÝ DOM:
V bytovom dome sú použité moderné materiály a technológie. Obvodový plášť stavby tvorí tehlové murivo so systémovým zateplením. Omietka, nátery, medzibytové steny i plastové okná prispievajú k výborným zvukovo a tepelnoizolačným parametrom stavby. Bezpečnosť zabezpečuje vstup na čip a kamerový systém v objekte. K dispozícií sú dva priestranné výťahy. Rozmermi veľkoryso riešené spoločné priestory.
VÝHODY:
- moderné štýlové bývanie
- použité nové materiály a technológie
- presvetlený byt s veľkými sklenenými plochami
- veľká lodžia
- detské ihrisko vo vnútrobloku
- vlastný udržiavaný vnútroblok
- detská herňa na prízemí
- vzdušný priestranný byt s citom pre detail
- polyfunkčné prízemie
- čiastočne zariadený
MESAČNÉ NÁKLADY:
198 eur / 2 os.
LOKALITA:
- kompletná občianska vybavenosť
- priamo v komplexe obchody, služby, Tesco potraviny, kaderníctvo, kozmetika,
kaviareň, lekáreň, banka, cykloobchod
- blízkosť MHD, MŠ, ZŠ, konečná električiek, vlaková stanica Nové Mesto
- jazero Kuchajda na pár krokov, možnosť športovania, oddychu, príjemného
posedenia a relaxu
- v blízkosti Klientske centrum, potraviny Yeme, pošta, Fresh market
NÁZOR MAKLÉRA:
Výborná voľba pre ľudí s aktívnym spôsobom života, ktorí uprednostňujú mestské praktické, ale pritom príjemné bývanie s možnosťou športovania a relaxu v blízkosti domova a využitia všetkých predností tohto komplexu pri rýchlom spôsobe života.
"Moderné praktické bývanie, jazero Kuchajda- šport a relax v blízkosti domova."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.