EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj trojizbový byt s balkónom v OV v tehlovom, zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome bez výťahu blízko centra mesta Spišská Nová Ves, ul. Fraňa Kráľa. Byt sa nachádza na 2/4 p., s orientáciou na sever a juh. Podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 70,45 m² (plocha bytu: 60,68 m², plocha dvoch pivníc: 9,77 m²) + plocha balkóna 2,08 m². K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 493/10000.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva z troch priechodných izieb (1 x 20,45m², 1 x 13,57m², 1 x 9,85m²) a príslušenstva, ktoré tvorí vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a dve pivnice (1x5,87m², 1x3,90m²) situované v suteréne bytového domu. Z jednej izby je vstup na balkón.
Byt sa predáva bez zariadenia. Súčasťou predaja je: v kuchyni kuchynská linka s plynovým sporákom a vešiakova zostava so skrinkami v chodbe.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- pôvodný stav s menšími úpravami, čistý, udržiavaný a obývateľný,
- pôvodná elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu sú taktiež v pôvodnom stave,
- menšie úpravy: plastové okná, obklady, dlažba, plávajúce podlahy.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom bol daný do užívania v r. 1964. Rekonštrukčné práce sa realizovali priebežne:
- v r. 2008: plastové okná a dvere v spoločných priestoroch,
- v r. 2013: montáž termostatických ventíl a hlavíc, vyregulovanie TUV a ÚK,
- v r. 2018: zateplenie stropov prízemia, zateplenie štítových stien a priečelí, zateplenie strechy, hydroizolácia strechy, okapové chodníky, rekonštrukcia balkónov, výmena rozvodov vody a odpadu, maľby schodísk, vyspravenie podláh suterénu a vymaľovanie pivníc, elektroinštalácia, blezkozvod, pomerové merače,
- zriadené SVB, pre ktoré správu zabezpečuje Správcovská firma, s.r.o.
Energetický ceritifikát: B
VÝHODY:
- úpravy podľa vlastných predstáv a náročnosti klienta,
- ideálne druhé poschodie,
- balkón s orientáciou na juh,
- parkovanie pred bytovým domom,
- tiché prostredie v blízkosti centra mesta.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné zálohové platby:
- SVB: 269,-€/4 osoby,
- elektrina: 25,99 €,
- plyn: 7,-€.
Televízne a internetové pripojenie Rupkki, TV programová štruktúra podľa náročnosti klienta.
LOKALITA:
Centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova "len na skok" (MHD, MŠ, ZŠ, SŠ, obchody) a ďalšie inštitúcie v blízkosti poskytujúce rôzne služby pre občanov vrátane kultúry, gastronómie a pod.
NÁZOR MAKLÉRA:
Útulný byt ideálny pre bezdetný pár alebo mladú rodinku. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke.
"Útulný byt ideálny pre bezdetný pár alebo mladú rodinku"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .