Ponúkame na predaj štvorizbový rodinný dom v pôvodnom stave s garážou, malou pivničkou, balkónom a veľkou záhradou v meste Spišské Vlachy, okres Spišská Nová Ves.
Samostatne stojaci dom, v OV, sa nachádza v tichej ulici blízko centra mesta na ohraničenom, oplotenom, rovinatom a slnečnom pozemku v celkovej rozlohe 878 m² (rozmery pozemku 10 m x 87 m). Pozostáva z 1.NP a podkrovia, je situovaný na severovýchodnej časti pozemku. Juhozápadnú časť pozemku tvorí záhrada s ovocnými stromami. Za domom sú staršie hospodárske budovy (chlievy, maštale, dielňa, dreváreň a pod.), vhodné na zbúranie, čím budúci vlastník získa relaxačný priestor vhodný na vybudovanie jazierka, nového altánku s grilom a pod. Záhrada, v celkovej výmere 582 m², tvorí ďalšiu relaxačnú zónu nehnuteľnosti.
Mesačné zálohové platby/1 osoba: 138,-€ (elektrina, plyn, voda), nehnuteľnosť nedisponuje energetickým certifikátom a je bez akejkoľvek ťarchy.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
1.NP domu tvorí:
- veranda, vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do kuchyne (vľavo), do dvoch priechodných izieb (vpravo) s výmerou 1x 19 m², 1x 27 m². Oproti vstupným dverám do domu vedú schody do podkrovia. Pod schodmi je situovaná malá pivnička vhodná na uskladnenie zemiakov.
- z kuchyne je vstup do kúpeľne a komory.
Podkrovie tvorí:
- zo schodov je vstup do chodbičky, z ktorej sa vchádza do prvej izby (vpravo) a prázdneho podkrovného priestoru (vľavo),
- súčasťou prvej izby (cca 19 m²) je aj priestor (cca 8 m²) vhodný ako šatník alebo kúpeľňa. Zároveň sa z izby dostávame do druhej chodbičky,
- druhá chodbička: vstup na balkón, komory a druhej izby (cca 13 m²).
VEK STAVBY a
TECHNICKÉ ÚDAJE:
1. predná časť domu bola postavená v 60-tych rokoch,
2. zadná časť domu a garáž bola dobudovaná v 80-tych rokoch.
- konštrukcia domu: tehla, kváder,
- inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná kanalizácia, obecný vodovod,
- dvere: pôvodné drevené,
- okná: v izbách na 1.NP plastové, zvyšok pôvodné drevené,
- podlahy: pôvodné drevené, dlažby a linoleum,
- strecha: pokrytá pozinkovaným plechom,
- elektrina, rozvody vody a odpadu: pôvodné,
- vykurovanie: plynovým kotlom cez radiátory, gamatky, kachľové pece,
- ohrev vody: bojlerom,
Celková výmera pozemku: 878 m² (rozmery 10x87).
Celková zastavaná plocha: 162 m², z toho:
- zastavaná plocha domu: 138 m².
- zastavaná plocha garáže: 24 m².
Dvor: 134 m².
Záhrada: 582 m².
Úžitková plocha: 195 m².
Obytná plocha: 95 m².
VÝHODY:
- pôvodný stav umožňuje budúcemu vlastníkovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv,
- mesto Spišské Vlachy disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou,
- okolitá prekrásna príroda poskytuje množstvo kultúrneho, turistického a športového vyžitia (areál western ridingu a rodea, rybolov, motokros, lyžiarsky vlek Zahuráčik, vyhľadávaná časť Zahura poskytuje relax a oddych).
- vzdialenosť mesta Spišské Vlachy: Krompachy 7 km, Spišská Nová Ves 20 km, Spišský hrad 8 km.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke.
"Štvorizbový dom s veľkou záhradou vhodný na chalupárčenie alebo trvalé bývanie"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .