Ponúkame na predaj rodinný dom, so započatou rekonštrukciou, v tichej a vyhľadávanej lokalite v meste Spišské Vlachy, okres Spišská Nová Ves, v OV, orientovaný na J/Z, vhodný na celoročné bývanie.
DISPOZÍCIA PÔVODNÉHO PRIESTORU :Rodinný dom postavený v roku 1974, pozostáva zo suterénu, vyvýšeného prízemia a podkrovia. Je čiastočne podpivničený, v suteréne sa nachádza priestor pre kotolňu a vodárničku. Prízemie pozostáva z verandy, vstupnej chodby so schodiskom do podkrovia, troch izieb, kuchyne so špajzou, kúpeľne a samostatné WC. Izby sú navzájom neprechodné, so samostatným vchodom z chodby, kuchyňa prechodná so špajzou. Podkrovie pozostávalo z dvoch izieb, chodby so schodiskom.
STAV NEHNUTEĽNOSTI A ZAPOČATÁ REKONŠTRUKCIA - POPIS:
Rekonštrukcia za účelom modernizácie rodinného domu je naplánovaná podľa navrhnutej projektovej dokumentácie. V tomto štádiu je zrealizovaná a vymenená strešná krytina a rekonštrukcia krovu, strešné okno, oplechované komíny. Podkrovie a prízemie je pripravené taktiež na realizáciu prestavby.
Stavebný materiál domu pozostáva:
- betónový základ,
- obvodové murivo kváder, priečky tehla,
- omietky pôvodné - vápenno štukové,
- podlahová plocha riešená - kombinácia drevené palubovky, cementový poter, dlažby.
OSTATNÉ ÚDAJE K RODINN0MU DOMU:Rodinný dom sa nachádza v lukratívnej, okrajovej časti mesta, na priestrannom rovinatom pozemku, ktorý pozostáva z dvoch parciel - pozemok pod rodinným domom (111 m²), - pozemok okolo rodinného domu (1863 m²) - rovinatý, zadná časť pozemku je svahovitá, s krásnym výhľadom na okolie. Pozemok okolo domu je oplotený pozinkovaným pletivom. Je napojený na elektrickú a plynovú prípojku, prívod vody z vlastnej studne na pozemku, odpad je riešený kanalizáciou do žumpy. Vykurovanie v dome ústredným kúrením na plyn - potrebná rekonštrukcia rozvodu a nový plynový kotol. K domu prislúcha na pozemku pod svahom murovaná hospodárska budova. Rodinný dom nevlastní toho času energetický certifikát, vlastní certifikát pre obnovu rodinného domu - Program OBNOV DOM. Kúpou je ihneď voľný.
Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem ďalšie doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku.
PREČO PRÁVE TÁTO
LOKALITA:
Mesto Spišské Vlachy ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v Krompachoch
(vzdialených cca 10 km) sa nachádzajú nákupné strediská TESCO, LIDL, nemocnica
a pod. Okolitá príroda - časť Zahura ponúka širokú škálu turistického vyžitia a
relax tak v letných, ako aj zimných mesiacoch.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .