Exkluzívne ponúkame na predaj trojizbový byt, v tichej lokalite v meste Spišské
Vlachy, okres Spišská Nová Ves, blízko centra mesta, v OV, orientovaný na V/Z.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU:
- ponúkaný byt je po kompletnej rekonštrukcii dispozične a priestorovo prerobený na 3,5 izbový byt,
- pozostáva zo vstupnej chodby s murovaným šatníkom, s otvoreným
priestorom do kuchyne prepojenej s obývacou izbou,
- z chodby samostatný vchod do kúpeľne so sprchovacím kútom, do WC, do detskej izby,
- obývacia izba je prechodná so spálňou,
- zo spálne je východ na loggiu, ktorá bola dostavaná na priestrannú terasu.
Ponúkaný byt sa nachádza v panelovom bytovom dome s loggiou, na vyvýšenom
1/3 poschodí bez výťahu, stav bytu je po kompletnej rekonštrukcii.
REKONŠTRUKCIA BYTU POZOSTÁVA:
- kompletná rekonštrukcia - murované bytové jadro,
- nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi,
- murovaná šatníková skriňa,
- nové omietky,
- komplet nová elektrická inštalácia,
- plastové okná, plávajúce podlahy, keramická dlažba,
- rekonštrukcia a dostavaná loggia, čím vznikla priestranná terasa.
Celková podlahová plocha bytu bez plochy loggie predstavuje cca 76,4 m², plocha
loggie ( 5,8 m²), k bytu prislúcha v suteréne pivnica a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 1350/10000.
Predáva sa čiastočne zariadený, v byte ostáva kuchynská linka so zariadením, vstavené skrine. Celkové mesačné náklady predstavujú 310,-eur/mesiac komplet - (SVB, fond opráv, elektrina, plyn). Možná dohoda na cene.
INFORMÁCIE K BYTOVÉMU DOMU:
Kolaudácia bytového domu realizovaná v roku 1972, bytový dom prešiel postupnou kompletnou rekonštrukciou počnúc výmenou stúpačiek, v roku 2022 rekonštrukciou strechy, zateplením v suteréne stropu a vonkajšej fasády minerálnou vlnou.
Bytový dom toho času vlastní energetický certifikát trieda B. V rámci bytového domu je spoločná posilňovňa, pred bytovým domom je bezproblémové parkovanie. Byt bude voľný v priebehu budúceho roka 2024, podľa dohody so záujemcom.
Pričinením majiteľa bytu a so súhlasom mesta je zrealizovaná a oplotená časť pozemku za bytovým domom s možnosťou využívania tejto plochy ako detské ihrisko.
Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem doplňujúce
informácie a predajnú cenu nehnuteľnosti, zároveň naplánujeme spoločnú
obhliadku.
Mesto Spišské Vlachy ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v Krompachoch
(vzdialených cca 10 km) sa nachádzajú nákupné strediská TESCO, LIDL, nemocnica
a pod. Okolitá príroda - časť Zahura ponúka širokú škálu turistického vyžitia a
relax tak v letných, ako aj zimných mesiacoch.
"Výhodná kúpa bez akejkoľvej ďalšej investície."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .