Predaj, pozemok 5.646 m² Stupava, na výstavbu dvoch bytových domov s polyfunkciou

Investičná príležitosť pre developerov! Ponúkame na predaj stavebný pozemok vo výmere 5.646 m² v Stupave Západ – smer Vysoká pri Morave s územným rozhodnutím a projektom na výstavbu dvoch bytových domov (pavlačový a sekciový) so 77 bytovými jednotkami (16 x garsónka, 33 x jednoizbový byt, 16 x dvojizbový byt, 12 x trojizbový byt, 9 x podnikateľské priestory, 83 x vonkajšie parkoviská a 31 x vnútorné parkoviská). Pozemok sa nachádza v severozápadnej časti mesta Stupavy, priamo pri cestnej komunikácii smerujúcej zo Stupavy do obce Vysoká pri Morave. V blízkosti pozemku z južnej strany sa nachádza výstavba rodinných domov s novobudovanou obslužnou cestnou komunikáciou s inžinierskymi sieťami. Pozemok má trojuholníkový pôdorysný tvar s mierne svažitým sklonom v smere od západu na východ. Projekt tvoria dva bytové domy: 1.Pavlačový dom - s prevažne malometrážnymi bytmi (garzónky, 1-izbové, 2-izbové byty) a občianska vybavenosť je navrhnutý ako štvorpodlažný polyfunkčný bytový dom. Koncepčne je objekt rozdelený na polyfunkčnú vybavenosť, kde sú kumulované podnikateľské aktivity, bývanie pre imobilných a garážovanie. Byty sú dvojizbové a sú poprepájane s garážou a podnikateľským priestorom. Obytná časť bytov je orientovaná na juhovýchod a majú predzáhradky. V najatraktívnejšej nárožnej polohe pozemku je vymedzený priestor pre obchod alebo služby. Na vertikálne komunikačné jadro sú napojené pavlače, z ktorých sú prístupné jednotlivé byty a skladové kobky. Byty sú navrhnute ako jednoizbové a dvo­jizbové so samostatnými osvetlenými a vetranými kuchyňami do pavlače. Objekt má tri obytne opakujúce sa podlažia. Na 5. nadzemnom podlaží sa nachádza plynová kotolňa a dojazd výťahu. 2.Sekciový dom - byty(1,2,3 - izbové), občianska vybavenosť, kryté parkovacie státia je navrhnutý tak, aby sa mohol budovať v prípade potreby po troch etapách na tri samostatne schodiskové sekcie, z ktorých sú prístupné jednotlivé byty.