Ponúkame na predaj novopostavenú rekreačnú chatu v chatovej oblasti Pod Dobákom, nachádzajúcej sa medzi obcami Dúbrava a Lazisko. Predáva sa s vlastným pozemkom o veľkosti 904 m², na ktorom sú okrem chaty umiestnené: sklad náradia (13,5 m²), prístrešok pre drevo (14 m²) a spevnená plocha. K tomu je ešte možnosť prevziať 30-ročný prenájom priľahlého 5-árového pozemku, s možnosťou predĺženia. Vykurovanie chaty je riešené kanadskou pecou Pacific Energy Vista 11 kW s 8-hodinovým prikladaním dreva a elektrickými nástennými konvektormi, ktoré je možno ovládať diaľkovo. Voda je z vlastnej studne , kanalizácia je riešená septikom (12 m3). V chate je nainštalované zabezpečovacie zariadenie Jablotron.
DISPOZÍCIA:
Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa, obývacia izba s jedálňou a kuchyňa (podlahová plocha prízemia je 68,1 m²). Z obývacej izby sa vychádza na prekrytú terasu o veľkosti 18,6 m². Na poschodí sú 3 izby a kúpeľňa (podlahová plocha 1. poschodia je 63,2 m²).
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rekreačná chata je úplne nová stavba, skolaudovaná vo februári 2024. Je zhotovená zo sendvičovej masívnej drevenej konštrukcie z izoláciou z minerálnej vlny hr. 250 - 380 mm . Obklad z interiéru a z exteriéru je z masívneho dreva hr. 2,8 cm. Strecha je sedlová zo škridle Bramac , okná drevené z europrofilov z trojsklom-Ug=0,6W/m²K. Podlahy v interiéri sú drevené od švédskej firmy Kahrs, podlaha na terase je z prírodného kameňa.
Nábytok v celej chate je len z masívneho dreva s použitím ekologických náterov a olejov. Kuchyňa je zariadená novými kvalitnými elektrospotrebičmi - chladničkou s mrazničkou , elektrickou rúrou, sklokeramickou varnou doskou, umývačkou riadu a odsávačom pár.
LOKALITA:
Drevenica je umiestnená v krásnom lesnom prostredí, ale s dobrým prístupom po asfaltovej ceste, ktorá sa v zime upravuje. Od Demänovskej Doliny je vzdialená len 5 km, od Liptovského Mikuláša a Liptovskej Mary 11 km, od aquaparku Bešeňová aj od aquaparku Tatralandia 15 km. Najbližšie obce sú v pešej dostupnosti (do 2 km).
NÁZOR MAKLÉRA:
Ak milujete Liptov, táto chata bude pre Vás ideálna na trávenie voľného času. Vychutnáte si tu nielen relax v prírode, ale vďaka vynikajúcej lokalite máte na dosah aktívny oddych po celý rok (turistika, cyklistika, bežkovanie, lyžovanie, vodné aj adrenalínové športy všetkého druhu).
"Úplne nová rekreačná chata na Liptove hľadá svojho 1. majiteľa!"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Liptovskom Mikuláši podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Liptovskom Mikuláši, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Liptovskom Mikuláši
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Liptovskom Mikuláši.