Overená príležitosť pre Vaše podnikanie

OVERENÁ NEHNUTEĽNOSŤ

Predaj, penzión Vráble - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

TOP ponuka Iba u nás 3D OBHLIADKA VIDEO OBHLIADKA
1 100 000 €
MOŽNÝ ODPOČET DPH

Ponúkame na predaj zabehnutý, prosperujúci penzión priamo v centre mesta Vráble, ulica Hlavná, postavený na pozemku s výmerou 824 m², ktorého súčasťou sú ubytovacie kapacity, kaviareň, vlastné parkovisko, prenajímané kancelárske a obchodné priestory.

DISPOZÍCIA:

Súčasťou prízemia je kaviareň (69,5 m²) s terasou, recepcia, kancelárske priestory využívané vedením penziónu, prenajímané kancelárske priestory (14,6 m²) a prenajímané obchodné priestory (50,8 + 42,4 m²).
Prvé poschodie tvorí ubytovacia časť súčasťou ktorej sú štyri jednoposteľové izby s prísteľkou, štyri dvojposteľové izby a dva apartmány s ubytovacou kapacitou 5 osôb (celková kapacita 26 osôb), miestnosť na prípravu raňajok a skladové priestory.
Každá izba je vybavená vlastným sociálnym zariadením (kúpeľňa s wc), klimatizáciou, chladničkou, televízorom, samozrejmosťou je pripojenie k internetu cez wifi sieť.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Majitelia penzión postupne rekonštruovali a udržiavajú ho vo veľmi dobrom stave. Rozsiahla rekonštrukcia, ktorá okrem iného zahŕňala výmenu okien, podlahových krytín, obnovu kaviarne, sociálnych zariadení a vybavenia interiéru skončila v roku 2017 vybudovaním protipožiarných stropov.IS: obecný vodovod, elektrina, plyn, internet, kanalizácia. Kúrenie je ústredné vlastným plynovým kotlom.
Penzión má vlastné parkovisko s kapacitou 10 miest pre zákazníkov.

VÝHODY:

- Zabehnutý, prosperujúci penzión
- V lokalite je slabá konkurencia v oblasti ubytovacích kapacít, penzión využívajú návštevníci mesta Vráble aj okolitých miest
- Možnosť diverzifikácie príjmov – prevádzka penziónu, prenájom kancelárskych a obchodným priestorov a kaviarne (nájomníci sú dlhodobí a väčšina má záujem pokračovať v prenájme priestorov)
- Možnosť pokračovať v plynulej prevádzke penziónu
- V prípade seriózneho záujmu možná zaujímavá dohoda na cene

MESAČNÉ NÁKLADY:

Budú záujemcom prezentované na osobnom stretnutí

LOKALITA:

Penzión je situovaný v centre mesta Vráble s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a turistických lokalít (Nitra 20 km, Levice 25km , termálne kúpalisko Podhájska 20 km , Arborétum Mlyňany 12 km). Možnosť pripojenia na diaľnicu BA-NR-BB 20 km. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť - služby, reštaurácie, malé obchodné prevádzky , väčšie obchodné centrum (cca 200 m), priemyselný park s množstvom firiem .

NÁZOR MAKLÉRA:

Ponúkaná nehnuteľnosť môže byť dobrou investíciou pre budúceho majiteľa nielen kvôli dobre zabehnutej prevádzke penziónu, možnosti prenajímať kancelárske a obchodné priestory aktuálnym nájomníkom ale aj kvôli jeho dobrej polohe a rozširujúcej sa klientele (okolité firmy).

"Overená príležitosť pre Vaše podnikanie"
vyhľadávaná lokalita
ihneď voľná
elektrina, plyn, voda, kanalizácia, internet
elektrina na pozemku
voda na pozemku
plyn na pozemku
odpočet
377 m²
824 m²
áno
2

Ing. Andrea Repová

Realitný maklér Partizánske, Topoľčany

0948... ZOBRAZIŤ KONTAKT 0948 081 280 andrearepova[at]haloreality.sk
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka

Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.

Rezervácia nehnuteľnosti

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena. V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.

Obhliadka a aktuálny stav

Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nitre podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.

HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nitre, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.

Práva k inzerovanej nehnuteľnosti

Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.

Aby naši makléri predávali aj v Nitre

Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nitre.

35000
zazmluvnených klientov
5062
recenzií od klientov
64611
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
67867 andrearepova[at]haloreality.sk 1100000
O túto nehnuteľnosť je mimoriadny záujem.
NAJLEPŠIA HYPOTÉKA
BEZPLATNE PRE VÁS

K vašej novej nehnuteľnosti aj hypotéka na mieru a bezplatne. Kontaktujte nás a ušetrite si čas a starosti. Navyše overíme všetky banky a nájdeme vám tú najlepšiu, čím môžete počas splácania ušetriť až tisíce eur. A to všetky nezáväzne.

%

 

1526 €/mesačne

CHCEM NAJLEPŠIU HYPOTÉKU (NEZÁVÄZNE)
MOJI SPOKOJNÍ KLIENTI
  • S pracou pani Repovej pri predaji nasej nehnutelnosti sme boli velmi spokojni. Od zaciatku nas jej profesionalne spravanie a ochota pomoct a poradit presvedcili, ze sme si vybrali spravne. Procesom predaja nas previedla az k uspesnemu koncu a bola ochotna robit prehliadky aj po veceroch, ci cez sviatky a vikendy. Sme jej velmi vdacni a v pripade potreby sa v buducnosti na nu urcite znova obratime.Navratilovi
  • Spokojný kupujúci rodinného domu v okrese Prievidza, obchod zastrešovala Andrea Repová.

  • S prácou pani Repovei sme boli veľmi spokojní. Je inteligentná, šikovná, fundovaná maklérka. Má príjemné vystupovanie, vie poradiť a vždy bola ochotná pomôcť. Radi sme s ňou spolupracovali. Petr Ondrej a Gabriela Ondrejová
  • Spokojní kupujúci a predávajúci rodinného domu v okrese Prievidza, na fotke s realitnou maklérkou Andreou Repovou.

  • Spokojní kupujúci rodinného domu v Partizánskom, na fotke s manažérkou pobočky Andreou Repovou.

  • Spokojný predávajúci po podpise zmlúv od trojizbového bytu v Partizánskom, obchod zastrešovala Andrea Repová.

  • Spokojná predávajúca rodinného domu v okrese Topoľčany, po podpise zmlúv s realitnou maklérkou Andreou Repovou.

  • Spokojná predávajúca pri odovzdávaní rodinného domu v okrese Trenčín, na fotke s realitnou maklérkou Andreou Repovou.

  • Bola som spokojná s jej prístupom k riešeniu daného predaja a jej ústretovosťou pri vybavovaní.DL
  • Spokojná predávajúca rodinného domu v okrese Partizánske, obchod zastrešovala Andrea Repová.

  • Len tá najlepšia skúsenosť, profesionalita a šikovnosť. Bauer
  • Spokojný predávajúci bytu v okrese Topoľčany, na fotke s realitnou maklérkou Andreou Repovou.

REALITNÝ MAKLÉR Nitra
35000
zazmluvnených klientov
5062
recenzií od klientov
64611
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
HALO asistentka
X X
Dobrý deň, ako Vám môžem pomôcť?
CHCEM ZAČAŤ ODZNOVU
Táto stránka používa súbory cookies

Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na SÚHLASÍM (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.

Súhlasím Zmeniť nastavenia