Ponúkame na predaj zaujímavý objekt POHOSTINSTVA a POTRAVÍN s krásnym pozemkom v obci Záriečie okres Púchov.
DISPOZÍCIA:
Objekt má rozmery cca 18x13m s úžitkovou plochou cca 150m² + krytá terasa cca 75m² . Je postavený na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 998m².
Dispozične pozostáva:
• z priestrannej terasy so sedením a veľkým grilom s údiarňou
• pohostinstvo so vstupnou halou, kde sa nachádza posedenie, dva krby, bar, sociálne zariadenie a sklad
• samostatná miestnosť s kapacitou cca 30 ľudí vhodná na súkromné oslavy a posedenia
• obchod s potravinami o výmere cca 25m² + prislúchajúci sklad a menšia kancelária
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je jednopodlažná, murovaná, bez pivničných priestorov, železobetónový strop a je pokrytá plechovou strešnou krytinou.
Je v dobrom a zachovalom stave, nakoľko bola vždy udržiavaná a prešla si postupnou renováciou.
Inžinierske siete:
• elektrická prípojka 230/400V
• obecný vodovod
• odpad je riešený žumpou s tým, že obec ide budovať v roku 2024 kanalizáciu s možnosťou pripojenia
Vykurovanie je zabezpečené dvomi krbmi na tuhé palivo.
Kompletné vybavenie pohostinstva a obchodu je dostupné po dohode.
Dôvod predaja je odchod majiteľov do dôchodku.
VÝHODY:
• výborná lokalita frekventovanej cesty na Moravu, neďalekých lyžiarskych stredísk a vyhľadávanej turistiky
• priestranný pozemok za budovou
• všestrannosť využitia prevádzky
• možnosť vytvorenia ubytovacích jednotiek
• stála klientela a slušný obrat
• terasa s grilom a údiarňou
• malá konkurencia v okolí
LOKALITA:
Obec Záriečie je obklopená krásnou prírodou Javorníkov, nachádza sa na okraji frekventovanej cesty v smere na Moravu v Púchovskom okrese.
Neďaleko sa nachádza Lyžiarske stredisko Čertov a SKI CENTRUM KOHÚTKA.
Široký výber a možnosti na turistiku a výlety.
Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu aj škola, škôlka a tiež detské jasle s liečebným bazénom pre deti.
Dostupnosť do Púchova a na diaľnicu 10 min. autom.
NÁZOR MAKLÉRA:
Jedná sa o veľmi dobre situovanú a viditeľnú prevádzku s krásným, priestranným a rovinatým pozemkom.
Nehnuteľnosť je ideálna na rodinné podnikanie s viacerými možnosťami využitia napr.: kompaktný obchodík s potravinami, predaj obľúbených syrových výrobkov a čapovaného vína, pizzeria, obedové menu, kebab, grilované a údené špeciality, rodinné oslavy, víkendové akcie so živou hudbou, možnosť vytvorenia ubytovacích jednotiek a veľa iného...
*** Nehnuteľnosť je možné aj preklasifikovať a prerobiť na rodinný dom***
Ku tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát.
Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.
"Ideálne rodinné podnikanie s rôznymi možnosťami využitia."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Púchove podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Púchove, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Púchove
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Púchove.