Ponúkame Vám na predaj 2 izbový tehlový byt po kompletnej rekonštrukcii, v osobnom vlastníctve v tichej lokalite v Žiari nad Hronom, CENTRUM I. Podlahová plocha bytu je 64,85 m², k bytu prislúcha murovaná pivnica. Nachádza sa v tehlovom zateplenom bytovom dome, poschodie 1/3, bez výťahu.
V cene ja zahrnutá aj cena za spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby cez ktorú sa priamo vchádza otvorom veľkosti dvojkrídlových dverí do obývacej miestnosti predelenej od kuchyne podhľadovými posúvnymi svetlami, z kuchyne s murovanou špajzou, vrátane namontovanej v 03/2025 novej kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi - elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor a vstavanej chladničky, zo samostatnej spálne, z murovanej bezbariérovej kúpeľne so sprchovacím kútom spojenej s toaletou a s priestorom v rohu na umiestnenie práčky so sušičkou.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel od jari do jesene 2024 kompletnou rekonštrukciou pozostávajúcej v dispozičnej zmene bytu - otvorenie priestoru pozostávajúce v prepojení obývacej miestnosti s kuchyňou a zväčšenie priestoru kúpeľne a toalety, kde na stenách a na podlahe sa nachádza gresový keramický obklad oďtieň prírodný kameň v kombinácii s oďtieňom prírodného dreva, vybavením kúpeľne je sprchovací kút, umývadlo so spodnou skrinkou, elektrický čierny radiátor a vkusné čierne podomietkové pákové batérie. V celom byte je vymenená elektroinštalácia. Laminátové podlahy v oďtieni zemitých farbieb, pred osadením podláh bola podlaha v celom byte vyliata nivelačným poterom. Nové vchodové dvere bielej farby zn. Porta s dvojitým uzamykaním a s betónom vyliatou zárubňou. Nové interiérové dvere bielej farby s ovložkovaním. Byt má vymenené za nové biele plastové okná s interiérovými žalúziami a s trojsklom a s predprípravou na vonkajšie žalúzie. Predpríprava na duálnu klimatizáciu. Na stenách bola odstránená pôvodná stierka a bola nahradená novou, celý byt je vymaľovaný na bielo. V spálni je na stene predpríprava na umiestnenie TV, garniže sú schované pod zníženým stropom a sú osvetlené. Byt je vybavený Audio systémom zabudovaným do steny obývacej miestnosti so štyrmi reproduktormi na strope, audio systémom je možné pomocou WIFI zapnúť rádio, TV a youtube.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je zateplený so sedlovou strechou, disponuje 2 hliníkovými vchodovými dverami situovanými od cesty aj do dvora, sú vybavené elektrickým vrátnikom, vymenené plastové okná na schodisku a v spoločných priestoroch pivníc, steny vystierkované. Stály CO kryt.
VÝHODY:
Lokalita - pár krokov od námestia.
Bývanie v byte po čerstvej kompletnej rekonštrukcii s modernými vychytávkami vrátane klimatizácie, čo nový majiteľ ocení hlavne v letnom období, s predprípravou na vonkajšie žalúzie.
Byt je svetlý, útulný a príjemný.
Orientácia na 1 svetovú stranu - južnú.
LOKALITA:
Výborná lokalita CENTRUM I v Žiari nad Hronom. Kompletná občianska vybavenosť v dosahu pár minút peši - škola, škôlka, obchody (Jednota, Lidl, Kaufland, Tesco), reštaurácie, úrady, banky, ihriská, nemocnica, kostol, plaváreň, pošta.
NÁZOR MAKLÉRA:
Byt je vhodný pre klientov, ktorí nechcú strácať čas rekonštrukciou a jeho kúpou sa môžu hneď doň nasťahovať.
Ponúka novému majiteľovi si zariadiť obývaciu miestnosť a spálňu podľa vlastných predstáv.
Dostatok voľných parkovacích miest v okolí bytového domu.
Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou s dostupnosťou do pár minút peši.
"Kompletná rekonštrukcia, moderné bývanie nachádzajúce sa skoro na námestí"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Žiari nad Hronom podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Žiari nad Hronom, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Žiari nad Hronom
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Žiari nad Hronom.