Priamo na námestí, v srdci zaľúbeného historického mesta Banská Štiavnica Vám v exkluzívnom zastúpení realitnej maklérky Ing. Anny Maďarovej ponúkame na predaj romantický podkrovný apartmán s kompletným zariadením. Vzhľadom k tomu sme sa rozhodli odprezentovať apartmán nielen za denného svetla, ale aj v romantickom svetle zapáleného krbu a večerného osvetlenia.
DISPOZÍCIA:
Apartmán má samostatný vchod. Jednoizbový, loftový, priestor je útulne a vkusne rozdelený svojim zariadením na kuchynskú časť s jedálňou, oddychovú obývaciu časť, čitáreň a 3 priestory na spanie. Priestrannú kúpeľňu s vaňou a sociálnym zariadením. V apartmáne sa pohodlne vyspí 6 osôb.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Loftový apartmán prešiel kompletnou rekonštrukciou v rámci ktorej bola potiahnutá nová elektroinštalácia, vodovodné potrubia, má samostatnú elektrickú skriňu a hodiny. Kúrenie zabezpečuje dizajnový moderný krb a olejové radiátory na elektriku. Okná prešli v roku 2024 renováciou. Ohrev vody je na elektrický bojler. Napojenie na mestský vodovod a kanalizáciu. Parkovanie v blízkosti apartmánu je možné, avšak dlhodobé státie odporúčame na záchytných parkoviskách. V prípade zriadenia trvalého pobytu je možné parkovať na rezidenčných miestach priamo pred apartmánom. Plocha apartmánu je 100m², úžitková 67m². Apartmán má drevené podlahy, všetok nábytok vrátane postelí je z kvalitného masívu so skvelými matracmi. Vzhľadom k tomu, že ho využívali len majitelia a nikdy nebol prenajímaný je v top stave bez akýchkoľvek známok poškodenia a opotrebovania.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom v ktorom sa apartmán nachádza je kompletne zrekonštruovaný s udržiavanou zeleňou. Má svojho správcu. Apartmán má svoju dlhoročnú, spoľahlivú, príjemnú chyžnú, ktorá sa stará o čistotu na základe požiadaviek majiteľov.
VÝHODY:
- kompletná rekonštrukcia;
- výborná poloha v centre;
- kompletne zariadenie;
- top stav;
- výborný prístup;
- zabehnutá chyžná;
- nízke náklady;
MESAČNÉ NÁKLADY:
100€/mesačne (záleží od intenzity využitia)
LOKALITA:
Lukratívna lokalita priamo na Námestí sv. Trojice v centre s výbornou dostupnosťou na pešo ku všetkým významným historickým kultúrnym pamiatkám (Starý zámok môžete vidieť aj z okna apartmánu) k reštauráciám a kaviarňam (pár minút). Najbližšie turistické trasy na pešo: tajch Veľká vodárenská a Malá vodárenská 15 min.Červená studňa 25 min., Staré mesto 40min..... V okolí je kompletná občianska vybavenosť.
NÁZOR MAKLÉRA:
Apartmán je vhodný na trvalé bývanie, ako aj investičnú príležitosť s možnosťou krátkodobého prenájmu pre turistov, svojou polohou a zariadením reprezentuje ,,Zaľúbenú Štiavnicu" v ktorej rozkvitla láska Andreja Sládkoviča k milovanej Maríne a inšpirovala ho k napísaniu najdlhšej ľúbostnej básne na svete.
"Romatický, útulný apartmán s vkusným zariadením v centre Banskej Štiavnice."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Banskej Štiavnici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Banskej Štiavnici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Banskej Štiavnici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Banskej Štiavnici.