Ponúkame na predaj nádherne malebný rodinný dom, kolaudovaný v roku 1930, nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava - Devínska Nová Ves. Nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 192 m² a je ideálny ako rodinný dom, alebo ako fantastická chalupa.
DISPOZÍCIA:
Nehnuteľnosť disponuje dvomi izbami a je rozdelená nasledovne:
Vstupná časť, chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, špajza, kúpeľňa s vaňou a WC.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom je postavený z tehly a kvádra, prešiel základnou rekonštrukciou v oblasti strechy a pôjdu. Nehnuteľnosť si vyslovene žiada moderný pohľad a láskavú ruku pri nadchádzajúcej rekonštrukcii a úprave podľa predstáv nového majiteľa.
INŽINIERSKE SIETE:
Rodinný dom je napojený na elektrinu, plyn, obecnú vodu, kanalizáciu a má vlastnú studňu. Vykurovanie je zabezpečené vlastným bojlerom na plyn a radiátormi.
POZEMOK:
Pozemok o výmere 192 m² je udržiavaný, oplotený a veľmi sympatickým spôsobom objíma domček vo svojom náručí. Záhrada poteší oko i dušu pri pohľade na okrasné kry a poľné kvety. Je na fantázií novej gazdinej ako túto farebnú perspektívu ďalej znásobí starostlivosťou a výsadbou.
PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI:
Prístup k rodinnému domu je z miestnej komunikácie, čím je zaručený komfortný a veľmi jednoduchý prístup pre domácich a tiež hostí.
VÝHODY:
• nádherná, pokojná a lukratívna lokalita
• priamo uprostred zelene a v blízkosti lesa, zároveň priama súčasť hlavného mesta SR - Bratislavy
• nízke mesačné náklady
• napojenie na všetky potrebné inžinierske siete
STAV PARKOVANIE:
Parkovanie je možné pred domom ale tiež vybudovať priamo na dvore podzemnú garáž pre dve autá..
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na prevádzku domu sa pohybujú do 150 EUR
LOKALITA:
Názov Devínska Nová Ves sa stal oficiálnym okolo roku 1848. Rozprestiera sa na okraji Záhorskej nížiny a na úpätí Devínskej Kobyly. Západnú hranicu obce tvorí rieka Morava, ktorá je súčasne aj prírodnou hranicou medzi Slovenskom a Rakúskom.
V blízkosti Devínskej Novej Vsi sa nachádza masív Devínska Kobyla, archeologické nálezisko Sandberk alebo Dendrologický park s pôvodnými druhmi stromov a krov rastúcich na Devínske Kobyle. Okolie Devínskej Novej Vsi tak umožňuje dobré podmienky pre rodinné výlety a vychádzky.
Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti sa nachádzajú škola, škôlka, pošta, reštaurácie, kaviarne, autobus a mnozstvo nákupných mozností v blízkom Bory Mall. Vysokou pridanou hodnotou je „rodinná atmosféra“ bývania, možnosti voľnočasových aktivít – prechádzky či turistika v lesoch. Dopravné spojenie Devínskej Novej Vsi s centrom Bratislavy zaisťujú autobusové linky MHD.
NÁZOR MAKLÉRA:
Unikátna možnosť odísť z mesta a predsa v ňom zostať, napríklad cez víkend. Výborná dispozícia domu i lokalita. Veľmi vhodné na celoročné bývanie pre ľudí, ktorí napríklad pracujú z domu ale tiež ako vyhľadávana chalupa pre rodinu a jej príbuzných a známych.
"Nezameniteľná chalupa v Bratislave a predsa v lone kvitnúcej prírody. "
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.