Ponúkame na predaj priestranný, dvojizbový byt s výbornou dispozíciou a s lodžiou, po čiastočnej rekonštrukcii v Bratislave- Dúbravka, na ulici Považanova. Podlahová plocha bytu je 52,3 m² vrátane pivničnej kobky, plus lodžia. Byt sa nachádza na najvyššom, 12. poschodí v panelovom bytovom dome s bezbariérovým prístupom.
Bytový dom je zrekonštruovaný - je zateplený, má zrenovovanú strechu (cca 2008), vchody na čip, vymenené výťahy, nové stúpacie rozvody, vynovené vstupné priestory, bezpečnostný kamerový systém. Boli vymaľované spoločné vnútorné priestory na poschodiach. K dispozícii kočikáreň.
Orientačné náklady na bývanie 160 eur/ 4 osoby-správca.
Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, je orientovaný na juhozápad a je z neho príjemný výhľad. V okolí dostatok parkovacích miest.
Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.
------
DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba s priestorom na vstavané skrine a predsieňovú zostavu, kúpeľňa so sprchovým kútom a miestom na práčku, samostatné WC, chodbička do kuchyne, samostatná priestranná kuchyňa, veľká obývacia izba priechodná do spálne, spálňa s výstupom na lodžiu.
------
STAV a ZARIADENIE:
Byt postupne prešiel rekonštrukciou - cca r. 2008 - kompletne zrekonštruované rozvody vody a elektriny (veľká výhoda), plastové okná, laminátové podlahy, kuchynská linka, bezpečnostné vchodové dvere, r. 2014 - vynovená kúpeľňa (sprchový kút), WC, interiérové dvere, zárubne. Kuchynská linka je skôr zánovná, avšak v dobrom stave, vrátane umývačky riadu. Lodžia je zasklená bezrámovým systémom, avšak tesnenie by potrebovalo už renováciu. Byt je celkovo vo veľmi dobrom stave a okamžite obývateľný. V byte zostáva kuchynská linka, spotrebiče (kombinovaný šporák, práčka, umývačka riadu), stôl so stoličkami, vyklápacia posteľ-dvojlôžko, konferenčný stolík a ostatný nábytok- skrine, skrinky, , ktoré poskytnú dostatok úložného priestoru.
------
LOKALITA:
Do vzdialenosti max. 4 min. pešo je LIDL, zastávka MHD, základná škola, detské ihrisko, kostol. Neďaleko kompletná občianska vybavenosť Dúbravky, benefitom je dobré parkovanie a tiež neďaleké lesy.
------
CELKOVÉ HODNOTENIE:
Výhody:
- plnohodnotný 2-izbový byt s výbornou dispozíciou a s lodžiou - takýchto bytov je v ponuke veľmi málo
- byt sa nachádza vo výbornej lokalite, orientovaný je do tichej strany, s pekným výhľadom, v zrekonštruovanom dome, dobré parkovanie
- rekonštrukcia síce nie je nová, ale byt je vo veľmi dobrom stave
- veľkou výhodou je kompletne vymenená elektroinštalácia - ďalšie úpravy v byte môžete robiť postupne a bez rizika, že po pár rokoch budete musieť kvôli elektrine všetko prerábať
- vďaka najvyššiemu poschodiu máte pekný výhľad a neobťažuje Vás hluk od susedov
- byt je okamžite obývateľný, ponechané zariadenie Vám na začiatok môže pomôcť.
Výborná ponuka, poponáhľajte sa a dohodnite si obhliadku.
"Dvojizbový byt s lodžiou a pekným výhľadom v dobrej lokalite"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .