Ponúkame na predaj jednoizbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v Bratislave- Dúbravka, na ulici Karola Adlera. Podlahová plocha bytu vrátane pivničnej kobky je 38,31 m². Byt sa nachádza na najvyššom, 12. poschodí v panelovom bytovom dome s bezbariérovým prístupom.
Bytový dom je zrekonštruovaný - je zateplený, má zrenovovanú strechu, vchody na čip, vymenené výťahy, nové stúpacie rozvody, vynovené vstupné priestory, bezpečnostný kamerový systém.
Orientačné náklady na bývanie 96 eur/ 1-osoba- platba správcovi.
Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, je orientovaný na východ a je z neho príjemný výhľad.
Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.
------
DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba s priestorom na vstavané skrine a predsieňovú zostavu, kúpeľňa s vaňou a miestom na práčku, samostatné WC, chodbička do kuchyne, samostatná kuchyňa, veľká obývacia izba.
------
STAV a ZARIADENIE:
Byt je v slušnom stave, bol udržiavaný resp. čiastočne zrekonštruovaný- má plastové okná (cca rok 2000), bezpečnostné vchodové dvere, novšiu, aj keď jednotuchú kuchynskú linku, vymenené interiérové dvere, novšie podlahy, v predsieni vstavaná skriňa roll-door. Kúpeľňa s vaňou v slušnom stave. Byt sa predáva so zariadením, bol prenajímaný a po vymaľovaní sa dá opäť prenajímať. Na plnohodnotné bývanie odporúčam skôr rekonštrukciu.
------
LOKALITA:
Obľúbená lokalita, dostatok zelene. Do vzdialenosti 2 min. pešo zastávka autobusu, športoviská, stredná škola, British International School; do vzdialenosti 5-10 min. pešo- kompletná občianska vybavenosť Dúbravky- zastávka električky, Billa, Lidl, obchody, pošta, školy, škôlky, reštaurácie. Veľkým benefitom je sú neďaleké lesy, vhodné na prechádzky, turistiku, relax.
------
CELKOVÉ HODNOTENIE:
Šikovný jednoizbový byt v príjemnej lokalite, v prípade potreby okamžite obývateľný, prípadne vhodný na úpravu podľa Vašich predstáv. Byt je orientovaný na východ a lete sa veľmi neprehrieva. Vďaka najvyššiemu poschodiu Vás nebude obťažovať hluk od susedov a budete mať nádherný výhľad až na Karpaty. Byt nie je zaťažený žiadnym záložným právom a je okamžite k dispozícii.
Srdečne Vás pozývam na obhliadku.
"Šikovný byt v príjemnej lokalite s krásnym výhľadom"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .