Ponúkame na predaj nádherný, slnečný 3-izbový byt v Bratislave, mestská časť Dúbravka, v overenom projekte bytového domu na Bullovej ulici. Byt má priestranné, vkusne zariadené izby a nábytok na mieru. Ponúka krásne bývanie aj pre rodinu s deťmi.
Úžitková plocha bytu je 67,55 m² a tiež disponuje priestrannou lodžiou 8 m². Nachádza sa na 4/4 poschodí v bytovom dome (zateplená panelová konštrukcia).
Orientácia na východ a sever s výhľadom do zeleného parku, čo zaručuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Byt sa predáva zariadený so všetkými spotrebičmi.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe začíname chodbou. ktorá má vstavané skriňe na celu výšku. Obývacia izba je spojená s jedálenským-barovým pultom a prepojená vizuálne s priestrannou kuchyňou, 2 samostatné izby, kúpeľňa a nezávislé WC. Z kuchyne viete výjsť na lodžiu a oddýchnuť si po náročnom pracovnom dni, alebo tráviť zmysluplný čas s rodinou na čerstvom vzduchu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- Kolaudácia v roku 1971. Bytový dom a byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane elektro a vodoinštalácie a rozvodov.
- Rustikálne zariadená kuchyňa s modernými prvkami a overenými značkami spotrebičov
- Účelná kúpeľňa s vaňou
- Samostatné WC
- Kúrenie a ohrev TUV je zabezpečené zo spoločnej mestskej kotolne pre daný vchod bytového domu
- Podlahy sú plávajúce s imitáciou dreva, keramická dlažba
- Plastové okná
- Optický internet
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom na Bullovej ulici je jedným z prvých dvoch bytových domov v Dúbravke. Neuveriteľný kus histórie modernizovaný a účelný pre potreby dnešných ľudí.
Bytový objekt plní výhradne funkciu bývania a má 4 nadzemné poschodia.
• celoročne upravené okolie bloku s množstvom zelene a možnosťami na relax,
• výborne fungovanie so správcom a susedmi
VÝHODY:
• Bezpečnostné prvky zahŕňajú kamerový systém vo všetkých vstupoch do bytového domu a uzamykateľné stojisko na odpad.
- výborná lokalita v srdci Dúbravky
- kompletná občianska vybavenosť
- kvalitná kompletná rekonštrukcia
- praktická dispozícia bytu
- kompletne zariadený, pripravený k okamžitému bývaniu
- dobrá a ľahká dostupnosť do mesta či na diaľnicu
MESAČNÉ NÁKLADY:
150 EUR
LOKALITA:
Mestská časť Dúbravka: pôvod mena Dúbravka je založený na povestiach. Jedna hovorí, že meno dostala podľa veľkých dubových lesov, ktoré tu kedysi boli. Iná hovorí o tom, že chorvátska princezná Dúbravka, ktorá utekala pred Turkami, tu bola zajatá. Tretia je o tom, že drevorubači, ktorí rúbali v lese drevo, mali so sebou psov. Tí sa po lese naháňali. Jeden z nich sa schoval do bútľavého stromu a odtiaľ štekal. Drevorubači si medzi sebou hovorili, že dub hafká. Z toho vznikol názov Dúbravka. Tieto povesti sa rozprávajú z pokolenia na pokolenie.
Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: v blízkosti domu sú potraviny, domáce potreby, ovocie a zelenina, drogéria, kaderníctvo, pekáreň, trhovisko, cukráreň, zmrzlina, banka, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, zdravotné stredisko, škola, škôlka, detské ihrisko, zimný štadión, futbalový štadión, kostol, fitness, miestny úrad a výborné dopravné možnosti, hlavne okamžité napojenie na hlavné dopravné tepny bez rizika zápchy vďaka strategickej pozícií bytu na Bullovej ulici, na začiatku Dúbravky.
K bytu je možné prenajať vonkajšie parkovacie státie a tiež parkovať bezplatne na jednej stranej ulice.
NÁZOR MAKLÉRA:
Veľmi vhodné pre rodiny s deťmi, ktoré vyrastú v pokojnom prostredí, s množstvom športového vyžitia.
"Nádherný 3-izbový byt v zelenom srdci Dúbravky."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.