V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ Vám ponúkame na predaj slnečný priestranný jednoizbový byt v Bratislave, mestská časť Nové Mesto v obľúbenej lokalite s nádherným výhľadom na Kamzík na Račianskej ulici. Celková plocha bytu je 45,62 m² (byt – 41,72 m², balkón – 3,90 m²), nachádza sa na 5/8 poschodí zrekonštruovaného panelového bytu s výťahom.
DISPOZÍCIA BYTU:
priestranná izba, samostatná kuchyňa s východom na balkón, murovaná kúpeľňa, WC a chodba.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
byt prešiel pred pár rokmi kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené všetky rozvody (elektrina, voda, plyn aj kanalizácia), okná sú plastové s izolačným dvojsklo, žalúziami aj sieťkami proti hmyzu, podlahy sú pokryté laminátovou podlahoi v kombinácii s dlažbou. V kuchyni je osadená zachovalá kuchynská linka s voľne stojacími spotrebičmi (plynový sporák s elektrickou rúrou, chladnička, umývačka riadu), v kupeľni je vymenená komplet sanita, interiérové dvere sú laminátové osadené v obložkových zárubniach, vstupné dvere sú bezpečnostné. Byt sa predáva kompletne zariadený. Podiel na pozemku pod bytovým domom je vysporiadaný.
Bytový dom prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou – zateplenie, nový výťah, stúpacie rozvody, strecha, balkóny.
Mesaačné náklady: 160 € na 2 osoby vrátane energií
LOKALITA:
okolie ponúka kompletnu občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti sú supermarkety Billa, Terno, Lidl, lekáreň, reštaurácie, pár minút od domu sa nachádza nákupné centrum Vivo, priamo pred bytovým domom je zastávka eletričky, ktorá zabezpečuje rýchly a jednoduchý presun do centra mesta alebo iných častí mesta, za bytovým domomje detské aj multifunkčné ihrisko. Lokalita je zaujímavá aj možnosťou vykonávania voľnočasových aktivít – prechádzky či turistika v lesoch Malých Karpát, športový areál Mladá garda a samozrejme aj populárne kultúrne centrum Nová Cvernovka.
VÝHODY:
- priestranný jednoizbový byt s možnosťou okamžitého užívania,
- vhodný aj ako investičný byt na ďalší prenájom,
- nádherný výhľad na Kamzík a Malé Karpaty,
- orientácia do tichého dvora mimo ruchu hlavnej cesty,
- skvelá občianska vybavenosť.
"Štartovací byt s nádherným výhľadom a rýchlou dostupnosťou do centra mesta"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .