Ponúkame Vám na predaj novostavbu - 4 izbový rodinný dom v Bratislave, mestskej časti Nové Mesto v tichej časti s výhľadom na bratislavské lesy v lokalite Ahoj Briežky.
Rodinný dom je umiestnený na pozemku vo výmere 400 m², úžitková plocha je necelých 98 m².
DISPOZÍCIA BYTU:
Vstupne zádverie s úložným priestorom, kde sa v blízkosti nachádza hosťovská kúpeľňa s WC. Svetlá kuchynská linka spojená s obývačkou a balkonové dvere ktoré umožňujú vstup do záhrady. Chodba s obývačkou zdieľa na mieru vybudované akvárium. Dom disponuje 3 nepriechodnými izbami, jedna izba je vybavená vstavanými skriňami a nachádza sa tam ďalší vstup do záhrady. V hlavni kúpeľni sa nachádza vaňa, WC, kotol, práčka.
- vstupné zádverie 3,71 m²,
- chodba 5,84m²,
- hosťovská kúpeľňa + WC 2,18 m²,
- obývacia izba + kuchyňa 26,08 m²,
- 3x samostatná izba /14,12m², 10,85m², 11,36m²/,
- kúpeľňa + WC 4,59m².
CHARAKTERISTIKA:
Jedná sa o dvojročnú novostavbu, ktorá bola postavená zo stavebného materiálu Ytong na základoch monolitického betónu. Strecha je rovná, tiež monolitický betón s fóliovou strešnou krytinou. Vjazd do domu je cez elektricky ovládanú bránu na diaľkové ovládanie, parkovanie je možné pre 3-4 autá pred domom na otvorenom parkovacom státi. Vchod do domu je zastrešený. Záhrada je kompletne oplotená, rodinný dom je orientovaný na juhovýchod a juhozápad.
Nehnuteľnosť je zabezpečená kamerovým systémom.
Rodinný dom má plastové okná s izolačným 3-sklom, elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu. Bezpečnostné vstupné dvere, kvalitné interiérové dvere, vyvýšené stropy, elektrické podlahové kúrenie.
Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou, súčasťou je i menší kuchynský ostrovček. Vstavané skrine sa nachádzajú na chodbe a v jednej izbe, z ktoré je možné vstúpiť do záhrady.
Mesačné náklady vychádzajú na 120 eur/mes
LOKALITA:
Lokalita Ahoj Briežky, je súčasťou hlavného mesta, ktorá sa zameriava hlavne na rodinné domy. Komunita sú mladí ľudia s deťmi, kde prevláda atmosféra s nádychom dediny pri lese. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je bezprostredne napojenie na hlavné ťahy. V blízkosti je MHD, školy, škôlky, obchody, BILLA, LIDL, obchodný dom, banky, pošta, služby a mnoho ďalších.
Rodinný dom je svojou polohou vhodný predovšetkým rodinám, ktorí ocenia ticho, prírodu a príjemný mestský život na dosah ruky.
VÝHODY:
- bezpečná lokalita s rýchlym napojením na hlavné triedy
- nízke mesačné náklady
- záhrada s výhľadom na les a mesto
- pešia dostupnosť do prírody
- investiční zámer
"Jedna noha v lese druhá noha v meste"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .