EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj priestranný slnečný trojizbový byt v Bratislave, v obľúbenej a často vyhľadávanej lokalite Nového Mesta plnej zelene na ulici Pri Bielom kríži. Celková plocha bytu je 74,41 m² (byt – 69,8 m², pivnica – 3,31 m², balkón – 1,3 m²), nachádza sa na 3/4 poschodí tehlového bytového domu bez výťahu.
DISPOZÍCIA BYTU:
priestranná obývačka spojená s kuchyňou a východom na balkón, samostatná spálňa s vymurovaným pochôdznym šatníkom, samostatná izba / pracovňa, kúpeľňa spojená s WC a vstupná chodba.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
byt prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená elektroinštalácia, v každej izbe sú dotiahnuté koaxialne aj internetové káble, podlahy sú pokryté vinylovými parketami a dlažbou, okná sú plastové s vnútornými žalúziami, sieťkami proti hmyzu a nainštalované sú aj kvalitné vonkajšie hliníkové rolety. V rámci rekonštrukcie bola zmenená aj dispozícia tak, aby bol dokonale využitý celý priestor – kuchyňa bola spojená s obývačkou a tým mohla vzniknuť ďalšia samostatná izba, v spálni bol dobudovaný pochôdzny šatník. Kuchynská linka na mieru zabezpečuje dostatok úložného priestoru aj veľkorysú pracovnú plochu, každého kuchára potešia kvalitné zabudované spotrebiče – indukčná varná doska, elektrická rúra, odsávač pár, umývačka riadu. V byte je nainštalovaná kvalitná tichá klimatizácia. V kúpelni je podlahové vykurovanie s termostatom, dizajnový obklad a kvalitná sanita. Vymenené sú interiérové dvere osadené v obložkových zárubniach aj vstupné bezpečnostné dvere. Byt sa predáva čiastočne zariadený.
Tehlový bytový dom je zrekonštruovaný (zateplenie, vymenená strešná krytina, vstupné dvere).
Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný.
MESAČNÉ NÁKLADY:
190 € / 3 osobu, cca 40 € elektrina
LOKALITA:
názov mestskej štvrte Biely Kríž pochádza z roku 1699 a pomenovaná je podľa starého kamenného kríža, ktorý bol v 60tych rokoch 20. str. odstránený a opäť v roku 1995 nahradený novým krížom postaveným v parku na námestí Biely Kríž. Veľká výstavba bytových domov v tejto lokalite prebiehala práve v 60tych rokoch. Typická pre túto lokalitu je ustálená nízkopodlažná výstavba s parkom uprostred. Zaujímavá a vyhľadávaná je predovšetkým kvôli krásnemu prostrediu s dostatkom zelene. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti sa nachádzajú škola, škôlka, pošta, reštaurácie, električka, Lidl. Vysokou pridanou hodnotou je „rodinná atmosféra“ bývania, niekoľko detských ihrisk s preliezkami a hojdačkami hneď pri dome, možnosti voľnočasových aktivít – prechádzky či turistika v lesoch Malých Karpát, športový areál Mladá garda a samozrejme aj populárne kultúrne centrum Nová Cvernovka. Výhodou je bezproblémové parkovanie vďaka zavedenej rezidenčnej parkovacej politike.
VÝHODY:
- okamžite obývateľný priestranný byt bez nutnosti ďalších investícií,
- skvelá orientácia na dve svetové strany – obývačka s kuchyňou a izba / pracovňa sú orientované na južnú stranu, spálňa je orientovaná na sever,
- krásny nerušený výhľad na Malé Karpaty,
- atmosféra rodinného bývania,
- vynikajúca občianska vybavenosť,
- krásne prostredie s množstvom zelene,
- bezproblemové parkovanie.
DISPOZÍCIA:
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
BYTOVÝ DOM:
VÝHODY:
MESAČNÉ NÁKLADY:
LOKALITA:
NÁZOR MAKLÉRA:
"Krásne bývanie vo vynikajúcej lokalite s úžasným výhľadom"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .