Ponúkame Vám na predaj priestrannú slnečnú dvojgarsónku DE LUXE v Bratislave, mestská časť Petržalka v obľúbenej lokalite kúsok od centra mesta na Nobelovom námestí. Celková podlahová plocha bytu je 53,18 m² (byt – 47,10 m², pivnica – 1,58 m², lodžia – 4,5 m²), nachádza sa na 12/12 poschodí panelového bytového domu s výťahom.
DISPOZÍCIA BYTU:
priestranná obývačka (cca 25 m²) s východom na zasklennú lodžiu a prechodom do malej kuchyne (cca 4,5 m²), samostatné izba (cca 8,5 m²), kúpeľňa spojená s WC, priestranná hala.
STAV BYTU:
byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (elektroinštalácia len čiastočne), v rámci ktorej boli vymenené plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, podlahy (kombinácia laminát a dlažba), stierky, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, odsávač pár, umývačka riadu), sanita v kúpeľni, vstavaná šatníková skriňa v obývačke a na chodbe interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere. V rámci rekonštrukcie bola upravená aj dispozícia – vstup do kúpeľne je z kuchyne, čím sa jednoduchšie zabezpečí odvetranie kúpeľne. Upravená je aj lodžia – podlahy, handmade obklad na stenách, zasklenie fínskym systémom.
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – zateplenie, nová strecha (zateplená + nová fólia), okná na schodisku, stúpačky, spoločné priestory, vstupná brána, ukotvené lodžie.
Spolu s bytom sa prevádza podiel na spoločných častiach a zariadeniach bytu a tiež spoluvlastnícky podiel na pozemku.
Poloha bytu ponúka jednak kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň jednoduchý prístup na diaľničný obchvat a do centra mesta, neďaleko je Sad Janka Kráľa, ktorý môžu noví majitelia využiť na športové aktivity, prechádzky, či len tak na oddych, jedno z najkrajších námestí s množstvom zelene a lavičiek v Petržalky je priamo pod domom, cyklistická a korčuliarska dráha je na skok od bytového domu, z lodžie je výhľad na Bratislavský hrad.
VÝHODY:
- priestranný, zrekonštruovaný byt bez nutnosti ďalších investícií,
- vhodný aj ako investícia na ďalší prenájom,
- orientácia na západnú stranu s krásnym výhľadom na Rakúsko aj na Bratislavský hrad,
- skvelá poloha neďaleko centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou.
DOHODA NA CENE MOŽNÁ!
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .