Ponúkame na predaj krásny slnečný 4-izbový mezonetový byt v jedinečnom projekte Petržalka City I na začiatku Petržalky v Bratislave. Byt sa nachádza na 8. a 9. poschodí 9-poschodového bytového domu, pričom jeho celková rozloha je 104,28 m². K bytu prislúchajú dve vonkajšie plochy – južná loggia (15,55 m²) s výhľadom na zeleň a Chorvátske rameno a severná loggia (12,03 m²) s výhľadom na Bratislavský hrad. Súčasťou je aj pivnica o výmere 1,65 m² a parkovacie státie (11,52 m²) v podzemnej garáži s priamym prístupom k výťahu.
DISPOZÍCIA:
Spodné podlažie bytu tvorí denná časť s otvoreným priestorom, ktorý pozostáva zo vstupnej haly s rolldor botníkom, špajze, kúpeľne s WC a sprchovým kútom a modernej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi, ktorá je prepojená s obývacou izbou. Z obývacej časti je vstup na južnú loggiu.
Horné podlažie slúži ako nočná časť s tromi nepriechodnými izbami, z toho jedna čiastočne otvorená ako galéria. V spálni je šatník, v každej izbe rolldor skrine. Z hlavnej spálne je vstup na severnú loggiu. Na poschodí sa nachádza aj kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je vo výbornom stave, moderný a svetlý, vybavený veľkoformátovými hliníkovými oknami Schuco, elektrickými exteriérovými žalúziami a zabudovanou klimatizáciou. Bezpečnosť zabezpečujú kvalitné vstupné dvere Sherlock s oceľovou zárubňou.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom Petržalka City I je moderná novostavba s deviatimi poschodiami a podzemnou garážou, v ktorej má byt vlastné parkovacie miesto. Dom je vybavený výťahom, ktorý poskytuje priamy prístup k pivnici a parkovaciemu miestu.
VÝHODY:
Dve loggie s krásnymi výhľadmi
Výhľady na Chorvátske rameno a Bratislavský hrad
Parkovacie miesto v podzemnej garáži
Moderné vybavenie s klimatizáciou a exteriérovými žalúziami
Výborná dostupnosť do centra a na diaľnicu
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady spojené s užívaním bytu sú 260 eur.
LOKALITA:
Byt sa nachádza na Rusovskej ceste, v jednej z najvyhľadávanejších častí Petržalky, známej svojou výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou do centra mesta. Petržalka ako najväčšia mestská časť Bratislavy ponúka kompletnú infraštruktúru – od obchodov, služieb, reštaurácií, cez školy a škôlky, až po zdravotné zariadenia. V blízkosti nájdete bohaté možnosti pre šport a rekreáciu, vrátane cyklistických a peších trás pri Chorvátskom ramene. Na svoje si prídu milovníci prírody, keďže Petržalka ponúka množstvo parkov a zelených plôch. Rusovská cesta sa nachádza na strategickom mieste s vynikajúcim spojením do centra mesta (menej ako 2 km pešo), ako aj s rýchlym napojením na diaľničný obchvat a hraničné priechody. Táto ulica je známa svojou blízkosťou k Auparku, čo poskytuje bohaté nákupné možnosti, ako aj k mnohým kaviarňam, reštauráciám a ďalším službám.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento mezonetový byt v projekte Petržalka City I ponúka jedinečné bývanie pre rodiny alebo náročných klientov, ktorí hľadajú komfort a moderné vybavenie. Vďaka svojej polohe poskytuje rýchly prístup do centra Bratislavy a zároveň pokojné prostredie plné zelene a výborných výhľadov.
"Mezonetový byt s výhľadom na hrad a Chorvátske rameno v top lokalite Petržalky!"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.