Ponúkame na predaj krásny slnečný 4-izbový mezonetový byt v jedinečnom projekte Petržalka City I na začiatku Petržalky v Bratislave. Byt sa nachádza na 8. a 9. poschodí 9-poschodového bytového domu, pričom jeho celková rozloha je 104,28 m². K bytu prislúchajú dve vonkajšie plochy – južná loggia (15,55 m²) s výhľadom na zeleň a Chorvátske rameno a severná loggia (12,03 m²) s výhľadom na Bratislavský hrad. Súčasťou je aj pivnica o výmere 1,65 m² a parkovacie státie (11,52 m²) v podzemnej garáži s priamym prístupom k výťahu.
DISPOZÍCIA:
Spodné podlažie bytu tvorí denná časť s otvoreným priestorom, ktorý pozostáva zo vstupnej haly s rolldor botníkom, špajze, kúpeľne s WC a sprchovým kútom a modernej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi, ktorá je prepojená s obývacou izbou. Z obývacej časti je vstup na južnú loggiu.
Horné podlažie slúži ako nočná časť s tromi nepriechodnými izbami, z toho jedna čiastočne otvorená ako galéria. V spálni je šatník, v každej izbe rolldor skrine. Z hlavnej spálne je vstup na severnú loggiu. Na poschodí sa nachádza aj kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je vo výbornom stave, moderný a svetlý, vybavený veľkoformátovými hliníkovými oknami Schuco, elektrickými exteriérovými žalúziami a zabudovanou klimatizáciou. Bezpečnosť zabezpečujú kvalitné vstupné dvere Sherlock s oceľovou zárubňou.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom Petržalka City I je moderná novostavba s deviatimi poschodiami a podzemnou garážou, v ktorej má byt vlastné parkovacie miesto. Dom je vybavený výťahom, ktorý poskytuje priamy prístup k pivnici a parkovaciemu miestu.
VÝHODY:
Dve loggie s krásnymi výhľadmi
Výhľady na Chorvátske rameno a Bratislavský hrad
Parkovacie miesto v podzemnej garáži
Moderné vybavenie s klimatizáciou a exteriérovými žalúziami
Výborná dostupnosť do centra a na diaľnicu
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady spojené s užívaním bytu sú 260 eur.
LOKALITA:
Byt sa nachádza na Rusovskej ceste, v jednej z najvyhľadávanejších častí Petržalky, známej svojou výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou do centra mesta. Petržalka ako najväčšia mestská časť Bratislavy ponúka kompletnú infraštruktúru – od obchodov, služieb, reštaurácií, cez školy a škôlky, až po zdravotné zariadenia. V blízkosti nájdete bohaté možnosti pre šport a rekreáciu, vrátane cyklistických a peších trás pri Chorvátskom ramene. Na svoje si prídu milovníci prírody, keďže Petržalka ponúka množstvo parkov a zelených plôch. Rusovská cesta sa nachádza na strategickom mieste s vynikajúcim spojením do centra mesta (menej ako 2 km pešo), ako aj s rýchlym napojením na diaľničný obchvat a hraničné priechody. Táto ulica je známa svojou blízkosťou k Auparku, čo poskytuje bohaté nákupné možnosti, ako aj k mnohým kaviarňam, reštauráciám a ďalším službám.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento mezonetový byt v projekte Petržalka City I ponúka jedinečné bývanie pre rodiny alebo náročných klientov, ktorí hľadajú komfort a moderné vybavenie. Vďaka svojej polohe poskytuje rýchly prístup do centra Bratislavy a zároveň pokojné prostredie plné zelene a výborných výhľadov.
"Mezonetový byt s výhľadom na hrad a Chorvátske rameno v top lokalite Petržalky!"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.