Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, priestranný výborne dispozične riešený 3 izbový byt v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite, v mestskej časti Petržalka, na ulici M .Curie Sklodowskej. Ulica je situovaná v miestnej časti Ovsište, v severovýchodnej časti Petržalky obkolesenej zeleňou.
Byt sa nachádza na 4 poschodí v štvorpodlažnom zateplenom bytovom dome. Celková plocha bytu je 67,25 m² plus rozmerný balkón 3,18 x 1,2m, orientovaný do zeleného tichého vnútrobloku, vhodný na pestovanie rastlín, vonkajšie posedenie, na oddych a relax v pohodlí domova.
Orientácia miestnosti je na juhovýchod a severozápad, čo umožňuje dobré prevetranie bytu.
V byte je zavedený internet- Optika, predpríprava na klimatizáciu. Náklady sú 220 eur na 3 osoby. K bytu prislúcha pivnica o rozmere 1,9m x 1,7m, plus pivnica pre 3 byty o rozmere 3,4m x 3,3m. Možnosť vytvoriť si a využívať dielňu. K dispozícií je ešte spoločný priestor na odkladanie bicyklov a kočíkov o rozmere 4,7m x 3,4m. Tento štýlový príjemnou atmosférou sálajúci byt, vytvárajúci pocit pohody a domova, s premyslenými praktickými designerskými detailmi pre pohodlné bývanie je atraktívny nie len svojím vybavením, ale aj lokalitou, v ktorej sa nachádza. Ku komfortu bývania prispieva bezproblémové parkovanie, detské ihrisko pri dome, zeleň v okolí a kompletná občianska vybavenosť na pár krokov.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe je priestranné zádverie a chodba so vstavanými šatníkovými skriňami, veľkým zrkadlom, praktickou lavicou a vešiakom, všetko vyrobené na mieru. Po ľavej strane je technická miestnosť s oknom, kde je umiestnená práčka, samostatné WC a elegantná kúpeľňa taktiež s oknom, s nadčasovým designom, nasvieteným zrkadlom, murovanou nikou a policou. Po pravej strane je samostatná miestnosť ,slúžiaca, ako detská izba s premysleným úložným priestorom, umiestneným na stene dverí vyrobeným na mieru, kde sa schovajú všetky veci a deti majú rýchlo upratané. Proti vstupu je dispozične najväčšia miestnosť bytu, obývacia izba s východom na balkón. Je prepojená s veľkoryso riešenou kuchyňou s kuchynskou linkou do tvaru písmena L a s jedálenským posedením. Z obývačky sa vchádza do spálne, kde sa našlo miesto aj na pracovný kút a ďalší úložný priestor po celej stene. Veľké sklenené plochy dodávajú bytu dostatok sveta a balkón prepojenie s exteriérom.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, elektrina, voda, kanál, odpad, stúpačky, plyn. prípojky. Čiastočne sa zmenila dispozícia, ktorá zväčšila kuchyňu a vytvorila technickú miestnosť na umiestnenie práčky. Nová kuchyňa so všetkými potrebnými spotrebičmi - plynový sporák, el. rúra, digestor, umývačka riadu 60 cm, mikrovlnná rúra, v kuchyni je podsvietenie kuchynskej linky, osvetlenie stropu nad linkou, s možnosťou prepínania. Všetko v byte má vlastný el. okruh. Nová kúpeľňa s nadčasovým designom, s murovanou nikou a policou nad vaňou na odkladanie vecí, dvojitým umývadlom a veľkým zrkadlom, nové WC.
V byte sú plastové okná so žalúziami, v stenách je vedená optika. Dostatok úložného priestoru prinášajú vstavané skrine vyrobené na mieru v chodbe, v detskej izbe a v spálni.
V obývacej izbe je predpríprava na satelit a predpríprava na klimatizáciu. Na balkóne je zásuvka na zapojenie osvetlenia alebo vonkajšieho el.grilu , na vytvorenie príjemnej atmosféry pri romantickom posedení alebo stretnutí s priateľmi. Vstup zabezpečujú bezpečnostné dvere.
BYTOVÝ DOM:
bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, stúpačky, strecha, vnútorné maľovky, nové schránky. Bezpečnosť zabezpečuje vstup na čip. Vstup je z dvoch strán, od ulice a do zeleného vnútrobloku. K bytu je možné využívať spoločnú miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov 4,7 x 3,5 m .V bytovom dome vzhľadom na nízku podlažnosť nie je výťah, schodisko je dostatočne pohodlné a široké, ako aj spoločné priestory.
VÝHODY:
- kompletná rekonštrukcia bytu
- kompletná rekonštrukcia bytového domu
- nová kúpeľňa, WC, kuchyňa
- rozmerný balkón orientovaný do zelene vnútrobloku
- blízkosť zelene,
- bezproblémové parkovanie
- všetko "po ruke "
MESAČNÉ NÁKLADY:
220 eur / 3 os.
LOKALITA:
Na území Ovsišťa sa pôvodne nachádzali polia, nivy, háje a aj dnes je to jedna z najzelenších oblastí Petržalky. Ovsište je historicky aj prírodne vzácna časť Bratislavy, okrem bohatej histórie sa tu nachádza aj futbalový štadión, dostihová dráha, Ekonomická univerzita, chránený areál Hrabiny, Ovsištské rameno známe ako Javorka. Je to vstupná časť Petržalky od mosta Apollo a Prístavného mosta.
V okolí ulice M.C. Sklodowskej je kompletná občianska vybavenosť, na blízku sú obchody, služby, MŠ, ZŠ, MHD, Zdravotné stredisko, Dom kultúry, Obchodné stredisko, kaviarne, reštaurácie, pizza, športoviská. Bytový dom je obkolesený zeleňou, pred domom je detské ihrisko, vo vnútrobloku je zeleň . Blízkosť hrádze dáva možnosti rôzneho športového vyžitia či už milujete cyklistiku, beh, kolieskové korčule alebo len prechádzky so psom.
NÁZOR MAKLÉRA:
Atraktívny byt svojím vybavením aj lokalitou. Zabezpečujúci požiadavky na moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou prepojenou so zeleňou a možnosťou športovania v blízkosti domova.
"Váš vysnívaný šťastný domov! Kompletná premyslená rekonštrukcia, balkón, zeleň."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.