Ponúkame Vám na predaj pekný 4 izbový byt s 2 nadzemnými podlažiami, orientáciou bytu na juhovýchod a severozápad. Nehnuteľnosť má rozlohu 73,50m² plus terasa 10,3 m². Nachádza na 3. p. bytového domu. Lokalita v mestskej časti Ružinov - miestnej časti Nivy, Koceľova ulica. Je vyhľadávaná pre jej pokojnú polohu bývania v blízkosť centra mesta.
Byt sa nachádza priamo v lokalite Miletičová ulica, trhovisko, Saleziáni.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Lokalita v bližšom centre hlavného mesta má náklady na bývanie 220 eur na mesiac pre 3 osoby.
OPTIKA od spoločnosti UPC (dá sa aj od spoločnosti Orange).
PARKOVANIE:
- rezidenčné parkovanie (systém parkovacieho asistenta PAAS)
- vo dvore domu
DISPOZÍCIA:
Byt - nadstavba na dome postavená s pórobetónu v roku 2007, 3. p.
V byte sú plávajúce podlahy, dlažba a obklad v kúpeľni. Byt vymaľovaný.
1. NP bytu - vstupná chodba, spálňa so vstavanou skriňou na mieru, kúpeľňa s vaňou a toaletou (s možnosťou pripojenia práčky).
Podlažia oddeľuje schodisko z drevenými schodami - orech.
2. NP bytu - obývacia izba s prepojenou kuchyňou, jedálenskou časťou a výstupom na terasu. Na podlaží sa nachádza detská izba, pracovňa so šatníkom, samostatná komora (s možnosťou pripojenia práčky).
Kúrenie je vlastné - radiátory, ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kondenzačný kotol so zásobníkom na teplú vodu. Ovládací panel na teplotu sa dá ovládať na diaľku. V byte je nainštalovaná klimatizácia (možnosť chladenia a kúrenia).
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom postavený z tehly, nadstavba na dome z pórobetónu (18 ročná nadstavba). V roku 2024 výmena okien v pivniciach za plastové. Rekonštrukcia pivníc, oprava - izolácia terás na vrchných poschodiach.
- 2 x vstupná brána na čip
- záhradka pre obyvateľov domu
- nové schránky
- spoločné priestory pre bicykle, kočíky
VÝHODY:
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: pri dome potraviny, drogéria, kaviareň a reštaurácie, OC Central, Apollo biznis, OC Nivy OC Eurovea, obchody, banky, reštaurácie, trhovisko Miletičova, OBI, kaviarne, lekáreň, fitness, školy a škôlky, kostol Saleziáni, letné kúpalisko a sauna Delfín, autobusová stanica, Ružinovská nemocnica s poliklinikou, zmrzlina.
Zastávka MHD pri dome.
VÝHODY:
Pekný 4 izbový byt vhodný pre rodiny s deťmi. Izby s orientáciou na juhovýchod sú orientované do pokojnej ulice, izby s orientáciou na severozápad sú s výhľadom výhľadom do vnútrobloku.
Lokalita je vyhľadávaná pre jej pokojnú polohu bývania v blízkosti centra hl. mesta, dobrá dostupnosť na diaľničný obchvat, zástavka MHD pri dome.
Kultúrne, športové vyžitie a relax. Cyklotrasy a chodníky - ideálne pre aktívny život.
Nehnuteľnosť je kúpou voľná.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes...
"Vaše nové bývanie v blízkosti centra hl. mesta"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.