Ponúkame Vám na predaj kompletne moderne zrekonštruovaný štvorizbový byt v Bratislave, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Ružinova na Sabinovskej ulici. Celková plocha bytu je 69,6 m² (byt - 64,33 m², pivnica - 1,69 m², lodžia - 3,58 m²), nachádza sa na 5/12 poschodí zatepleného bytového domu s 2 výťahmi.
DISPOZÍCIA BYTU:
Obývačka spojená s kuchyňou, 3 samostané nepriechodné izby, z jednej je východ na lodžiu, murovaná kúpeľňa, samostatné WC a vstupná chodba.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Pôvodne trojizbový byt prešiel pred časom rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená elektroinštalácia aj rozvody vody. Okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou, interiérové dvere na báze dreva sú osadené v obložkových zárubniach, vstupné dvere sú bezpečnostné. V rámci rekonštrukcie bola upravená aj dispozícia bytu tak, aby bol dokonale využitý celý potenciál bytu – zrušním jednej priečky vznikla obývačka s kuchyňou a namiesto pôvodnej kuchyne je izba. V celom byte je nábytok na mieru, vstavané skrine v izbách, spálni aj na chodbe. Kuchynská linka má dostatok úložného priestoru aj priestrannú pracovnú plochu a samozrejmosťou sú zabudované spotrebiče – elektrická varná doska, elektrická rúra, odsávač pár, mikrovlnná rúra. V obývačke je osadená klimatizácia. Byt sa predáva kompletne zariadený.
Panelový bytový dom je zateplený, zrekonštruovaná je strecha, spoločné priestory, vstupná brana, vymenené sú stupačky.
Spolu s bytom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na pozemku.
MESAČNÉ NÁKLADY:
270 € na 3 osoby vrátane energií
LOKALITA:
Mestská časť Štrkovec patrí medzi najobľúbenejšie a často vyhľadávané lokality Ružinova, je vynikajúcou kombináciou pre rodinné bývanie, ale aj mladých aktívnych ľudí, ktorí vyhľadávajú typický rušný mestský život. Štrkovec je najstarším sídliskom mestskej časti Ružinov, vybudovalo sa v rokoch 1962 – 1964. Zaujímavosťou je, že až tretina obyvateľov má viac ako 50 rokov, ale nežije tu viac ako 15rokov. Štrkovec sa stal ikonickým miestom hlavne vďaka Štrkoveckému jazeru a jeho okoliu, ktoré ponúka dokonalý priestor na relax, šport, ale aj zábavu. Ďalšou významnou súčasťou tejto mestskej štvrte je aj Areál hier Radosť Štrkovec s celoročnou prevádzkou. Nachádza sa tu najväčšie detské ihrisko, v lete je prístupné beach volejbalové ihrisko a v zime mobilná ľadová plocha. Priestor však nie je určený len našim najmenším obyvateľom, nachádza sa tu aj amfiteáter určený na spoločenské a kultúrne akcie. Okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – či už sú to škôlky, školy, supermarkety, zdravotnícke zariadnia alebo reštaurácie či kaviarne. Nespornou výhodou je aj jednoduchý prístup do centra mesta alebo na diaľničný obchvat. Lokalita sa vyznačuje dostatkom zelene, priestorom na šport, zábavu aj relax.
VÝHODY:
- kompletne zrekonštruovaný s atmosférou domova bez nutnosti ďalších investícii – stačí sa len nasťahovať,
orientácia na dve svetové strany juh a východ – byt je tak krásne presvetlený,
- vynikajúca občianska vybavenosť,
- dostatok zelene.
"Aj toto môže byť Váš nový domov :-)"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.