EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj priestranný, štýlový dvojizbový byt so samostatným vchodom v historickom centre Bratislavy neďaleko Prezidentského paláca na Moyzesovej ulici. Celková plocha bytu je 68,03 m² (byt – 65,83 m², murovaná pivnica – 2,2 m²), nachádza sa na 0/4 poschodí tehlového bytového domu označeného ako národná kultúrna pamiatka s vlastnou oplotenou záhradkou oddeľujúcou bytový dom od cesty, čo zabezpečuje bezpečnosť a zároveň súkromie.
DISPOZÍCIA BYTU:
veľkorysá obývačka spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa spojená s WC, vstupná chodba, hala, komora a sklad. Pred vstupom do bytu je malá terasa , ktorú je možné využiť na príjemné posedenie a relax.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
byt prešiel kompletnou reknštrukciou, v rámci ktorej bola kompletne vymenená elektroinštalácia, plastové okná so žalúziami, podlahy sú v izbách laminátove, v ostatných miestnostiach keramická dlažba, v kuchyni je osadená moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra), v byte sú sadrokartónové podhľady so zabudovaným osvetlením, v spálni a v hale je vstavaná skriňa, interiérové dvere sú osadené v drevených obložkových zárubniach, vstupné dvere sú bezpečnostné. Kúrenie je ústredné radiátorové prostredníctvom plynovej kotolne umiestnenej v dome, ohrev vody zabezpečuje samostatne pre daný byt ohrievač vody (bojler) v kúpeľni. V byte je nainštalovaná klimatizácia (v komore). Byt je možné po dohode ponechať čiastočne zariadený.
Spolu s bytom sa prevádza na nového vlastníka aj spoluvlastnícky podiel na pozemku.
Bytový dom z roku 1922 je tehlový, v roku 2011 bola vykonaná nadstavba, pri ktorej boli zrekonštruované infraštruktúrne rozvody bytového domu, vymenený bol kotol, prebehla obnova vonkajšieho plášťa a nanovo bola vybudovaná sedlová strecha s krytinou z betónovej škridle.
LOKALITA:
bytový dom je postavený v historickom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou s výbornými dopravnými možnosťami. Lokalita je veľkou prednosťou – ponúka všetky výhody bývania v centre mesta – či už sú to kaviarne, reštaurácie, obchody, nechýbajú ani možnosti kultúrneho vyžitia, či prechádzok v okolitých parkoch.
VÝHODY:
- okamžite obývateľná nehnuteľnosť bez nutnosti ďalšej investície,
- krásny, priestranný staromestský byt s prvkami moderného bývania,
- krásne prostredie vďaka predzáhradke, ktorá oddeľuje bytový dom od cesty a zároveň poskytuje novým majiteľom priestor na okrasné záhradničenie,
- vhodný predovšetkým pre mladých, ktorí preferujú mestské bývanie so všetkým, čo k tomu patrí,
- zároveň je nehnuteľnosť vďaka svojej polohe veľmi dobrou investíciou na ďalší prenájom,
- vynikajúca poloha a kompletná občianska vybavenosť.
"Krásny, priestranný staromestský byt s prvkami moderného bývania"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .