EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj priestranný, štýlový dvojizbový byt so samostatným vchodom v historickom centre Bratislavy neďaleko Prezidentského paláca na Moyzesovej ulici. Celková plocha bytu je 68,03 m² (byt – 65,83 m², murovaná pivnica – 2,2 m²), nachádza sa na 0/4 poschodí tehlového bytového domu označeného ako národná kultúrna pamiatka s vlastnou oplotenou záhradkou oddeľujúcou bytový dom od cesty, čo zabezpečuje bezpečnosť a zároveň súkromie.
DISPOZÍCIA BYTU:
veľkorysá obývačka spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa spojená s WC, vstupná chodba, hala, komora a sklad. Pred vstupom do bytu je malá terasa , ktorú je možné využiť na príjemné posedenie a relax.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
byt prešiel kompletnou reknštrukciou, v rámci ktorej bola kompletne vymenená elektroinštalácia, plastové okná so žalúziami, podlahy sú v izbách laminátove, v ostatných miestnostiach keramická dlažba, v kuchyni je osadená moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra), v byte sú sadrokartónové podhľady so zabudovaným osvetlením, v spálni a v hale je vstavaná skriňa, interiérové dvere sú osadené v drevených obložkových zárubniach, vstupné dvere sú bezpečnostné. Kúrenie je ústredné radiátorové prostredníctvom plynovej kotolne umiestnenej v dome, ohrev vody zabezpečuje samostatne pre daný byt ohrievač vody (bojler) v kúpeľni. V byte je nainštalovaná klimatizácia (v komore). Byt je možné po dohode ponechať čiastočne zariadený.
Spolu s bytom sa prevádza na nového vlastníka aj spoluvlastnícky podiel na pozemku.
Bytový dom z roku 1922 je tehlový, v roku 2011 bola vykonaná nadstavba, pri ktorej boli zrekonštruované infraštruktúrne rozvody bytového domu, vymenený bol kotol, prebehla obnova vonkajšieho plášťa a nanovo bola vybudovaná sedlová strecha s krytinou z betónovej škridle.
LOKALITA:
bytový dom je postavený v historickom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou s výbornými dopravnými možnosťami. Lokalita je veľkou prednosťou – ponúka všetky výhody bývania v centre mesta – či už sú to kaviarne, reštaurácie, obchody, nechýbajú ani možnosti kultúrneho vyžitia, či prechádzok v okolitých parkoch.
VÝHODY:
- okamžite obývateľná nehnuteľnosť bez nutnosti ďalšej investície,
- krásny, priestranný staromestský byt s prvkami moderného bývania,
- krásne prostredie vďaka predzáhradke, ktorá oddeľuje bytový dom od cesty a zároveň poskytuje novým majiteľom priestor na okrasné záhradničenie,
- vhodný predovšetkým pre mladých, ktorí preferujú mestské bývanie so všetkým, čo k tomu patrí,
- zároveň je nehnuteľnosť vďaka svojej polohe veľmi dobrou investíciou na ďalší prenájom,
- vynikajúca poloha a kompletná občianska vybavenosť.
"Krásny, priestranný staromestský byt s prvkami moderného bývania"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .