Ponúkame Vám na predaj priestranný, kvalitne zrekonštruovaný dvojizbový byt s vysokými stropmi v Bratislave, mestská časť Staré Mesto na Pražskej ulici neďaleko centra mesta. Celková plocha bytu je 53,18 m², nachádza sa na prízemí 5 poschodového tehlového bytového domu s vlastným dvorom plným zelene a priestorom na oddych a relax s rodinou, deťmi, priateľmi a susedmi.
DISPOZÍCIA BYTU:
dve priestranné slnečné izby orientované na východ (jedna je prechodná), priestranná kuchyňa s murovanou, odvetranou komorou orientovaná na západ, murovaná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a vstupná hala.
STAV BYTU:
byt prešiel v lete kompletnou a precíznou rekonštrukciou a je od rekonštrukcie neobývaný. Vymenené sú kompletne rozvody elektriny, vody a plynu, okná sú plastové s protihlukovým sklom, s vnútornými žalúziami a vonkajšou plechovou roletou, podlaha pokrytá laminátovou podlahou v kombinácii s dlažbou, osadená je nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, odsávač pár), vymenená je sanita v kúpeľni a na WC, interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere značky ADLO. V byte je nainštalovaná špeciálna rekuperačná klimatizácia značky DALKIN, ktorá ako jediná na trhu vzduch nielen chladi, otepľuje a cirkuluje, ale ho aj filtruje a nasáva z vonku z dvora, takže nie je potrebné vôbec okná do ulice otvárať. Byt je možné predať kompletne zariadený vrátane spotrebičov (vstavaných aj voľne stojacich – chladnička kombinovaná s mrazničkou, mikrovlnná rúra, práčka, sušička).
Bytový dom je čiastočne zrekonštruovaný (nové výťahy, vstupná brána na čip, vymenené stúpačky, nová plynová kotolňa), v tomto roku je naplánované zateplenie, nová strecha a rekonštrukcia priestorov bývalej kotolne, z ktorej vzniknú pivničné kobky, revitalizácia spoločného dvora, výmena plynového vedenia, uzavretie stojiska so smetnými nádobami.
LOKALITA:
okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchly prístup do centra mesta, MHD zastávka pár metrov od domu, parkovanie vo dvore alebo pred bytovým domom, dostatok zelene v okolí, blízkosť centra mesta zároveň ponúka všetky výhody mestského života (kaviarne, reštaurácie, múzeá, nákupné možnosti), ale aj túlanie sa po staromestských uličkách Bratislavy, prechádzky popri Dunaji, v Horskom parku či v neďalekej prezidentskej záhrade.
VÝHODY:
- kompletne a precízne zrekonštruovaný dvojizbový byt bez nutnosti ďalšich investícií – stačí sa len nasťahovať,
- vynikajúco vyriešená rekuperácia vzduchu bez nutnosti vetrania izieb otočených do hlavnej cesty,
- skvelá orientácia – izby na východnú stranu, kuchyňa na západ,
- veľkou výhodou je vlastná plynová kotolňa,
- parkovanie vo dvore alebo pri dome
- vlastný dvor s množstvom zelene a priestorom na oddych a relax,
- skvelá poloha neďaleko od centra mesta,
- kompletná obcčianska vybavenosť.
"Krásny, slnečný a kompletne zrekonštruovaný byt"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .