REZERVOVANÉ - Predaj, rodinný dom Brezovica, s mierne svahovitým pozemkom - ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na predaj rodinný dom v Oravskej obci Brezovica, okres Tvrdošín. Je čiastočne zrekonštruovaný, postavený v 70 rokoch s mierne svahovitou záhradou. Dom sa nachádza na pozemku o celkovej rozlohe 820 m² (713m² zastavaná plocha a nádvorie a 107m² záhrada). Spolu s domom sa na ňom nachádza drevenica a hospodárska budova za domom, ktorá slúži ako dielňa, dreváreň a hospodárska časť.

STAV DOMU:
Rodinný dom je čiastočne zapustený vo svahu a je murovaný z tehly. Bol postavený v roku 1970. V priebehu času bol čiastočne zrekonštruovaný. Je pripojený na inžinierske siete elektrika, plyn, voda. Odpad je riešený septikom. V rámci poslednej rekonštrukcie boli vymenené na dome okná za plastové a radiátory sú v súčasnosti panelové. Zrekonštruovaná bola aj obývacia izba, spálňa a kuchyňa, kde boli menené podlahové krytiny-bola položená laminátová podlaha. Strecha je pokrytá plechovou krytinou. Kúrenie je ústredné na pevné palivo a plynový kotol. Dom je vhodný na celoročné bývanie aj viacčlennej rodiny alebo na rekreačné využitie.

DISPOZICIA DOMU
Dom má dva podlažia, z ktorého jedno je mierne zapustené v zemi a neobývaný priestor pod strechou. Má tri vchody. Hlavný vchod je vstupom do malej chodbičky, z ktorej vedú betónové schody do zapusteného podlažia a druhé na prvé podlažie. Na nižšom zapustenom podlaží sa nachádza kuchyňa, ktorá bola medzičasom demontovaná, práčovňa s wc a vaňou, plynový kotol, skladovacie priestory a kotolňa na pevné palivo. Nižšie zapustené podlažie má dva vchody. Jeden vchod je priamo zo záhrady do kotolne a jeden je bezbariérový priamo do priestrannej chodby, ktorá vedie do kuchyne a pokračuje do miestností v zapustenom podlaží. Druhé obytné podlažie má priestrannú chodbu, tri obývacie miestnosti, kúpeľňu a druhú kuchyňu so špajzou. Z tohto obytného podlažia sa ide betónovými schodmi na zastrešenú časť (oddelené od chodby z nadzemného podlažia dverami). Zastrešená časť má jednu izbu a ostatný neobývaný priestor slúžiaci ako typická povala na vidieku.

Záhrada
K tomuto domu s priestranným dvorom ohraničeným plotom prislúcha slnečná, tichá záhrada so starou pôvodnou drevenicou. Taktiež sa v nej nachádza zadné humno, menšia kôlňa na odkladanie vecí a malá lúka s ovocnými stromami. Okolo domu do zadnej časti záhrady vedie vybetónovaný chodník, ktorý lemuje tráva.

POPIS LOKALITY:

Tichá Oravská obec Brezovica patrí k tichým obciam na Orave, ktoré sú vyhľadávané práve pre svoj pokoj a blízkosť prírody. Ak hľadáte nehnuteľnosť ďalej od uponáhľaného ruchu mesta, toto je tá pravá lokalita pre Vás. Obec je len kúsok vzdialená od mesta Trstená. Neďaleko je Oravská Priehrada a krásna hornatá krajina Oravy. V zime sú lyžiarske vleky v blízkosti a skialpinizmus vyhľadávanou lokalitou pre turistov. V lete turistika a kúpanie. v obci je vyhľadávaný turistický areál nazývaný Oravský háj s chovom koní.

Výhody kúpy tejto nehnuteľnosti:
- tichá lokalita
- okamžite voľná
- priestranný pozemok, poskytujúci miesto na oddych
- pôvodná drevenica, ktorú možno premietnuť do kreatívneho riešenia rekonštrukcie

"Dom s drevenicou v záhrade, ktorý môže slúžiť ako víkendová chalupa alebo domov"