Ponúkame na predaj elegantný tehlový dvojizbový byt v osobnom vlastníctve so záhradou, terasou a parkovacím miestom v Chorvátskom Grobe, časť Čierna voda. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu (0/3), je bezbariérový, s celkovou rozlohou 64 m² (62,7 m² byt + pivničná kobka).
Celý interiér bol dômyselne, do posledného detailu zariadený s dôrazom na kvalitné materiály - vstavaný nábytok, kuchynská linka a interiérové dvere sú vyrobené stolárom na mieru. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra a umývačka riadu. Jedna stena v obývacej izbe má tehličkový rustikálny obklad z holandskej tehly. V byte nechýbajú až 2 vstavané šatníky, ktoré sú šikovne skryté za zrkadlom.
Dispozícia: vstupná chodba s walk-in šatníkom, prechod do kúpeľne s vaňou a toaletou, srdcom bytu je veľká obývacia miestnosť s kuchynským kútom a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je prechod do spálne a ďalej do druhého vstavaného šatníka. Z oboch miestností je výstup na terasu a do záhrady. Vzdušný priestor umocňujú veľké plastové okná.
Kúrenie je podlahové, internet a TV je riešené optikou. Orientácia okien je na juhovýchod.
Pýchou nehnuteľnosti je bezpochyby terasa s prestrešením - pergola s odsúvateľnými hornými panelmi a osvetlením. Od jari do neskorej jesene bude dokonalým miestom pre relax. Celková rozloha záhrady, ktorá k bytu prislúcha a je v osobnom vlastníctve, je 61 m². Posadené sú tu ovocné stromy (jabloň, hruška, marhuľa, figovník, hurmikaki a hrozno) a spolu s celoročne zelenými okrasnými drevinami, kríkmi a drevenou stenou tak vytvárajú dostatok súkromia po celý rok. Na pozemku sa tiež nachádza záhradný domček na náradie.
Tehlový bytový dom bol daný do užívania v roku 2018, je vo výbornom technickom stave, udržiavaný, čistý. Vstup je pomocou čipu, v blízkej budúcnosti pribudne kamerový systém do spoločných priestorov. Za výťahom je úložný uzamykateľný priestor napr. pre bicykle.
Dostupnosť do Bratislavy je rýchla, taktiež aj na diaľnicu. V okolí je mnoho možností pre športové aktivity, cyklotrasa, prechádzky do lesa. Občianska vybavenosť je na dobrej úrovni - škola, škôlka, NC Klokan, reštaurácie, zmrzlina, kaviarne, pošta, obchody...
Kto hľadá tiché bývanie ďaleko od hlučného davu, ale naskok od hlavného mesta, kto hľadá byt bez ďalších investícií s benefitom rodinného domu v podobe záhrady a terasy, ponúkaná nehnuteľnosť naplní vaše očakávania.
K bytu patrí parkovacie miesto, ktoré je súčasťou predaja a je za cenu 5 400,- eur. Celková cena nehnuteľnosti (byt, záhrada, parkovacie státie, pivnica) je tak 190 300,- eur.
Srdečne vás pozývam na obhliadku, ktorá je po dohode možná aj vo večerných hodinách a počas víkendu.
"Elegantný byt so záhradou, terasou a parkovacím miestom."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .