Ponúkame na predaj poschodový 5 izbový rodinný dom s garážou a upravenou záhradou, postavený na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 776 m² nachádzajúci sa v obci Horná Potôň, okres Dunajská Streda.
Zastavaná plocha je 105 m², úžitková plocha je 150 m² a obytná plocha miestností je 103 m².
Na pozemku, s rozmermi 19x42 m sa nachádza aj sklad náradia/dreva s výmerou 23 m².
Okrasná záhrada poskytuje vynikajúce miesto na relax v kruhu rodiny a priateľov, dominantou ktorej je krásna vŕba uprostred.
DISPOZÍCIA:
Suterén:
• garáž s automatickou bránou (17 m²)
Prízemie:
• vstupná hala so schodiskom (12,1 m²)
• toaleta (3,9 m²)
• špajza (3,4 m²)
• priestranná spoločenská miestnosť s krbom a vstupom na krytú terasu (26,3 m²)
• kuchyňa s jedálňou (15,8 m²)
Prvé poschodie:
• izba na medziposchodí (17,4 m²)
• chodba (3,7 m²)
• kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou (7,3 m²)
• hosťovská izba s balkónom (9,5 m²)
• izba s prístupom na spoločný balkón (17,2 m²)
• rodičovská spálňa s prístupom na spoločný balkón (17,3 m²)
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom bol daný do užívania v roku 2011, postavený je z pálenej tehly hrúbky 38 cm, s 5 cm zateplením Nobasil a obložený holandskou tehlou hrúbky 22 mm. Okná a vstupné dvere sú drevené eurookná s izolačným dvojsklom, interiérové dvere sú drevené, osadené v obložkových zárubniach. Podlahy sú kombinácia keramickej dlažby a laminátovej plávajúcej podlahy. Podlahové teplovodné kúrenie a ohrev vody je zabezpečený plynovým kotlom umiestneným v kúpeľni, ktorý bol vymenený v roku 2020. Odpad je vedený do obecnej kanalizácie, rodinný dom je napojený na vedenie NN, plyn, voda je z vlastnej studne. Internet je optický - Telekom. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi bola vymenená v roku 2022 (zabudovaná umývačka riadu, elektrická rúra, plynová varná doska, digestor. Po dohode je možné ponechať zariadenie.
Dom je vo výbornom technickom stave pripravený na nasťahovanie, s nízkymi prevádzkovými nákladmi.
LOKALITA:
Obec Horná Potôň poskytuje základnú občiansku vybavenosť, vzdialenosť od okresného mesta Dunajská Streda je 12 km, pre tých, ktorí potrebujú dochádzať do Bratislavy, poslúži rýchlostná cesta R7 (do centra 30 minút).
V okolí je možné navštíviť voľnočasové aktivity: Malkia park, Slovakia ring, splav Malého Dunaja a množstvo ďalšieho.
"Nadštandardný 5 izbový rodinný dom s garážou a upravenou záhradou"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Dunajskej Strede podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Dunajskej Strede, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Dunajskej Strede
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Dunajskej Strede.