IDETE NESKORO
NEHNUTEĽNOSŤ UŽ NIE JE AKTUÁLNA
Ponúkame vám na predaj prevádzkovú budovu v obci Horné Dubové vzdialenej necelých 20 km od krajského mesta Trnava. Je postavená v centrálnej časti obce na mierne svahovitom pozemku o rozlohe 836 m² s orientáciou na juhovýchod. Pozostáva z dvoch prevádzok (obchod/pohostinstvo) s príslušenstvom a samostatne stojacej budovy skladu s prístreškom na pozemku.
Stavba: nosný systém ja skelet z monolitického betónu v kombinácii s nosným murivom hrúbky 50-60 cm. Strecha rovná, pokrytá zvarovanými asfaltovými pásmi s kompletným oplechovaním. Vonkajšia omietka brizolitová v kombinácii s keramickým soklom. Na nakladacej rampe plechové prístrešky. Samostatná budova skladu s prístreškom a garážou betónové základy, nosné múry tehlové hrúbky 45 cm, podlahy betónový poter, omietky hladké vápennocementové. Strecha šikmá, drevený krov s keramickou strešnou krytinou.
IS: elektrina 380V, plyn, vodovod, odpad riešený do žumpy 42 m3.
Zastavaná plocha je 333 m², úžitková plocha obchod 143 m², úžitková plocha pohostinstvo 143 m², úžitková plocha sklad s prístreškom 47 m².
Interiér: vnútorné omietky hladké štukové, podlahy terazzová a keramická dlažba. Okná v prednej časti plastové, v zadnej časti zdvojené drevené, vstupné dvere oceľovohliníkové presklené, interiérové dvere drevené v kovových zárubňiach, ohrev TÚV a vykurovanie centrálne plynovým kotlom s radiátormi a elektrické zásobníkové ohrievače.
Dispozičné riešenie: OBCHOD – predajňa, sklad + kancelária, šatňa, sociálne zariadenie pre personál, spoločná kotolňa so samostatným vchodom zvonku. POHOSTINSTVO – odbytová plocha, výčap, sklad (pôvodne kuchyňa), šatňa, sociálne zariadenie pre personál, chodba so zadným vchodom, chladiareň, sociálne zariadenie pre hostí, zastrešená terasa.
Exteriér: mierne svahovitý slnečný pozemok lichobežníkového tvaru prevažne zatrávnený s výmerou voľnej plochy 503 m².
Lokalita: obec leží na Trnavskej pahorkatine severne od Trnavy v dosahu úpätia Malých Karpát. V obci je funkčná prevádzka potravín, obecný úrad a kostol, ostatná občianska vybavenosť v okolitých obciach.
Hodnotenie makléra: vzhľadom k absencii pohostinstva v obci a predajne potravín v prenájme je to zaujímavá príležitosť pre človeka, ktorý má možnosť zainvestovať do vlastného podnikania.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .
51578
milossilny[at]haloreality.sk
89000