Ponúkame na predaj útulný byt v radovej zástavbe v obci Jahodná, okres Dunajská Streda. Ponúkaný byt je rožný s väčším slnečným pozemkom o výmere 160m². Plocha bytu je 63m². Nehnuteľnosť pôsobí veľmi čisto, sviežo a vzdušne. K ponúkanej bytovej jednotke patria dve parkovacie státia, terasa a dvor. Byt je zateplený a nachádza sa na prízemí. Vykurovanie je riešené tepelným čerpadlom Viessman (vzduch-voda). Kúrenie podlahové. Podlahy sú kombinácia laminátovej plávajúcej podlahy a keramickej dlažby.
DISPOZÍCIA:
• vstupná chodba - príprava na šatník
• kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou (vstup na terasu a do záhrady)
• spálňa
• kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
Štandard vybavenia tvoria laminátové podlahy, interiérové dvere, kúpeľňa s obkladmi, dlažbou a sanitou, kuchynská linka, plastové 6 komorové okná s izolačným trojsklom, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo (voda-vzduch). V cene je zahrnutý plot a zámková dlažba. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia a príprava na optický internet.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Novostavba moderného bytu je vlastne malý dom v radovej zástavbe ôsmich bytov.
LOKALITA:
Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: škôlka, základná škola, obchody, pekáreň, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta. Obec Jahodná je vyhľadávanou oblasťou milovníkov vodnej turistiky na Žitnom ostrove napríklad splav Malého Dunaja. Okolie obce ponúka výborné možnosti turizmu, ako sú vodné mlyny na Malom Dunaji, kaštiele a parky, ale aj termálne kúpaliská Thermal Corvinus vo Veľkom Mederi a obľúbené termálne kúpalisko Thermalpark v okresnom meste. Vedú tu obľúbené cyklistické cesty. Lákadlom sú tiež vodné mlyny v blízkom okolí - Vodný mlyn v Dunajskom Klátove alebo Vodný mlyn v Tomášikove, Športový areál X-bionic® sphere v Šamoríne a ZOO Malkia Park v Orechovej Potôni. Každoročne sa v obci koná obyvateľmi a návštevníkmi obce obľúbený jahodový festival.
Hlavnou výhodou je blízkosť mesta Dunajská Streda ako aj možnosť napojenia sa na diaľnicu D4/R7 v obci Holice. Od Bratislavy je Jahodná vzdialená 50km.
Predajná cena je konečná, zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO REALITY spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, doručenie podkladov na kataster, ako aj asistenciu pri odovzdávaní nehnuteľnosti).
NÁZOR MAKLÉRA:
Výborná dispozícia, tichá lokalita, očarujúca príroda
Srdečne Vás očakávam na obhliadke!
"Prinášame vám milé moderné a praktické bývanie pre malé rodiny."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Dunajskej Strede podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Dunajskej Strede, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Dunajskej Strede
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Dunajskej Strede.