Ponúkame Vám na predaj 3 - izbový rodinný dom s garážou v obci Kolta okres Nové Zámky. Čiastočne podpivničený rodinný dom sa nachádza na priestrannom, rovinatom, slnečnom a oplotenom s rozlohou 2440 m² (orientačné rozmery 33x74 m) v tichej a pokojnej lokalite mimo hlavnej cesty.
DISPOZÍCIA:
1.NP - vstupná chodba, predsieň, kuchyňa, obývačka, komora, kúpeľňa s toaletou, schodište
2.NP – chodba, 1 väčšia a 1 menšia izba
TECHNICKÝ STAV:
Rodinný dom bol postavený v šesťdesiatych rokoch z pálenej tehly a kvádrov, má valbovú škridlovú strechu. RD je čiastočne zrekonštruovaný (plastové okná s vnútornými žalúziami, kuchynská linka, laminátové podlahy, nový elektrický bojler), inak je vo veľmi dobrom technickom stave a umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. RD je obývateľný, steny sú suché a bez prasklín.
INŽINIERSKE SIETE:
– obecný vodovod, elektrina, plyn, optický kábel, odpad je vedený do žumpy (v obci bola započatá výstavba kanalizácie). Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami a ohrev vody elektrickým bojlerom.
POZEMOK:
Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca stavba – letná kuchynka (IS – elektrina, obecná voda, plyn) s ďalšou miestnosťou, ktorá je momentálne využívaná ako priestor na odkladanie záhradnej techniky. Tiež sa na ňom nachádza garáž. Obidve tieto stavby sú zapísané na LV.
Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom, ktoré by obmedzovali predaj a je k dispozícii po dohode.
Príjazdová asfaltová cesta k nehnuteľnosti zabezpečuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie priamo na pozemku.
LOKALITA:
Obec Kolta ponúka základnú občiansku vybavenosť – MŠ, ZŠ, samostatné ambulancie praktického lekára pre dospelých, COOP Jednota, pošta, knižnica a je vzdialená od okresného mesta Nové Zámky 21 km, Šurany 32 km a Podhájskej 13 km.
VÝHODY:
- nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite mimo hlavnej cesty s bezproblémovými susedmi
- rekonštrukcia podľa vlastných predstáv nového majiteľa
- priestranný pozemok s optimálnou šírkou
- samostatnej stojaca garáž
- vzhľadom na polohu a stav nehnuteľnosti – cena
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).
"... aj tu si môžete vytvoriť svoj nový domov"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nových Zámkoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nových Zámkoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nových Zámkoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nových Zámkoch.