Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný päťizbový rodinný dom v Komárne na Leteckom poli, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku o rozlohe 601 m². Tento jedinečný dom s možnosťou prispôsobiť si ho rekonštrukciou podľa vlastných predstáv je skvelou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfort, originalitu a veľkorysý priestor na bývanie.
DISPOZÍCIA:
Vstupom cez predsieň sa ocitnete v hale s dreveným schodiskom, z ktorej sa prechádza do rôznych častí domu. Z haly vedú dvere do obývacej izby, kuchyne so špajzou a vedľajších miestností, ako sú samostatná toaleta, technická miestnosť a prístavba. Na prvom podlaží sa nachádza priestranná garáž, vybavená montážnou jamou a výškou stropu 2,95 m, s pohodlným vstupom od ulice.
Po drevených schodoch sa dostanete na druhé podlažie, kde sú dve priechodné a dve nepriechodné izby. Na tomto podlaží sa nachádza aj kúpeľňa, samostatná toaleta a menšia miestnosť, ktorá bola upravená z pôvodnej lodžie a je ideálna ako pracovňa alebo súkromný kútik.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom postavený v roku 1967 z kvádrov a s plochou strechou, bol približne pred dvadsiatimi rokmi obnovený pridaním sedlovej strechy s dreveným krovom, pokrytej bitúmenovou krytinou Onduline. Z prístavby, ktorá zahŕňa tri menšie technické miestnosti, je vstup do vínnej pivnice, nachádzajúcej sa pod garážou. V záhrade nájdete narážanú studňu, okrasné aj ovocné kríky, dreviny a spolu s ovocnými stromami vytvárajú príjemnú atmosféru pre oddych.
TECHNICKÝ STAV:
Podlahu v štyroch izbách pokrývajú drevené parkety a v ostatných miestnostiach dlažba. V celom dome sú okná a dvere pôvodné drevené. TÚV je zabezpečené plynovým bojlerom, umiestneným v kúpeľni a vykurovanie radiátormi zabezpečuje funkčný plynový kotol, ktorý je v technickej miestnosti na prvom podlaží. V spálni je funkčný keramický krb a klimatizácia.
INŽINIERSKE SIETE:
Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, elektrinu, plyn, kanalizáciu a optický internet.
VÝHODY:
Nehnuteľnosť je v pôvodnom veľmi dobrom stave, čo predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv. Veľkorysá dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinu, s výhodou priestrannej garáže, technických miestností a záhrady so studňou.
LOKALITA:
Letecké pole patrí medzi najžiadanejšie a pokojné lokality mesta Komárno, kde sú prevažne rodinné domy so záhradami, s výbornou dostupnosťou všetkých služieb a infraštruktúry.
NÁZOR MAKLÉRA:
Dom v udržiavanom stave, oplývajúci šarmom, vytvára veľký potenciál na oživenie a prispôsobenie každého detailu tak, aby zodpovedal potrebám a vkusu nových majiteľov. Vynikajúca lokalita, pokojné prostredie robí tento dom ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní s vlastnou záhradou a užívať si výhody mestského života.
Neváhajte a príďte si pozrieť túto nehnuteľnosť, ktorá môže byť vaším novým domovom
"Ideálne miesto pre nový začiatok a šťastný život."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Komárne podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Komárne, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Komárne
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Komárne.