Ponúkame vám na predaj veľmi pekný, príjemný a priestranný 3 izbový byt s atmosférou rodinného domu v obci Kozárovce, okres Levice.
Celková rozloha tohto podkrovného bytu je 99,22 m² (+ balkón orientačne 3 m²) a nachádza sa na 2.poschodí 2 poschodového bytového domu bez výťahu.
DISPOZÍCIA:
- zádverie, vstupná chodba, veľká kuchyňa s halou a balkónom, špajza, technická miestnosť, priestranná nepriechodná obývacia izba, 2 nepriechodné spálne, rozmerná kúpeľňa spojená s toaletou.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- nakoľko sa byt nachádza v bytovom/polyfunkčnom dome, ktorý bol skolaudovaný v r. 2011, stav bytu sa dá charakterizovať ako zánovný.
Podkrovné strešné okná pekne osvetľujú priestor celého bytu, steny pokrývajú omietky s maľovkou, na podlahách krytina dlažba a laminátové podlahy v obytných miestnostiach. V kúpeľni steny pokryté obkladom, svetlík dodáva do priestorov denné svetlo. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi je taktiež zánovná a plne funkčná. Balkón je krytý strieškou.
Kúrenie v byte a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol zn. Beretta s vlastnou reguláciou teploty v byte.
Príjemnú klímu v lete alebo prechodnom období pomáha udržať klimatizačná jednotka v kuchynskej a jedálenskej časti bytu/hale.
Byt je toho času bez ďalšej nutnej investície, ihneď obývateľný, so zariadenou kuchyňou vrátane spotrebičov, zariadenou spálňou a čiastočne zariadenou obývačkou. Súčasťou bytu môže zostať nábytok nachádzajúci sa v jeho priestoroch (v cene nehnuteľnosti), no je možná aj dohoda na kompletnom vyprataní.
BYTOVÝ DOM:
- bytový dom je zateplený so zachovalou fasádou, rozvody vody a plynu z r. 2011. Prístup do bytu zabezpečuje elektronický vrátnik. Pohodlné parkovanie poskytnú parkovacie miesta rezidentov vo dvore.
MESAČNÉ NÁKLADY:
- mesačné náklady na bývanie v byte predstavujú orientačne do 190 eur (nájom, elektrina, plyn) pri obývaní štyrmi osobami.
LOKALITA:
- okolie bytového domu s polohou v centre obce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, predajňa potravín, pošta, obecný úrad, zastávka autobusu, námestie, kultúrny dom.
Pokojná lokalita pre bývanie s bezoproblémovým parkovaním s možnosťou aktívneho relaxu v pešej dostupnosti.
Obec Kozárovce sa nachádza 14 min. cesty autom od okresného mesta Levice, 13 min. cesty autom od ďalšieho okresného mesta Zlaté Moravce, a len 8 min. cesty autom od najbližšieho napojenia na diaľnicu R1 (smer BB, NR, BA), čo tejto lokalite pridáva na zaujímavosti.
VÝHODY:
- slušný, čistý a okamžite obývateľný byt bez potreby ďalších nutných investícií, sťahujete sa a bývate
- izby bytu sú vďaka výbornej orientácii svetlé takmer po celý deň
- zariadenie v cene bytu
- bezproblémoví a príjemní susedia
- súkromná vstupná chodba pred dverami bytu pre piatich majiteľov bytov
- umiestnenie v bytovom dome kolaudovanom v r. 2011
- DOHODA NA CENE MOŽNÁ v prípade seriózneho jednania
Vzhľadom na rozlohu, cenu nehnuteľnosti a jej stav, obľúbenú lokalitu a možnosť okamžitého bývania, túto nehnuteľnosť rozhodne odporúčam.
Ak vás táto zaujímavá ponuka zaujala, ďalšie otázky rada zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.
"Luxusné priestranné bývanie v byte s rozlohou 100 m2"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .