Ponúkame vám na predaj veľmi pekný, príjemný a priestranný 3 izbový byt s atmosférou rodinného domu v obci Kozárovce, okres Levice.
Celková rozloha tohto podkrovného bytu je 99,22 m² (+ balkón orientačne 3 m²) a nachádza sa na 2.poschodí 2 poschodového bytového domu bez výťahu.
DISPOZÍCIA:
- zádverie, vstupná chodba, veľká kuchyňa s halou a balkónom, špajza, technická miestnosť, priestranná nepriechodná obývacia izba, 2 nepriechodné spálne, rozmerná kúpeľňa spojená s toaletou.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- nakoľko sa byt nachádza v bytovom/polyfunkčnom dome, ktorý bol skolaudovaný v r. 2011, stav bytu sa dá charakterizovať ako zánovný.
Podkrovné strešné okná pekne osvetľujú priestor celého bytu, steny pokrývajú omietky s maľovkou, na podlahách krytina dlažba a laminátové podlahy v obytných miestnostiach. V kúpeľni steny pokryté obkladom, svetlík dodáva do priestorov denné svetlo. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi je taktiež zánovná a plne funkčná. Balkón je krytý strieškou.
Kúrenie v byte a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol zn. Beretta s vlastnou reguláciou teploty v byte.
Príjemnú klímu v lete alebo prechodnom období pomáha udržať klimatizačná jednotka v kuchynskej a jedálenskej časti bytu/hale.
Byt je toho času bez ďalšej nutnej investície, ihneď obývateľný, so zariadenou kuchyňou vrátane spotrebičov, zariadenou spálňou a čiastočne zariadenou obývačkou. Súčasťou bytu môže zostať nábytok nachádzajúci sa v jeho priestoroch (v cene nehnuteľnosti), no je možná aj dohoda na kompletnom vyprataní.
BYTOVÝ DOM:
- bytový dom je zateplený so zachovalou fasádou, rozvody vody a plynu z r. 2011. Prístup do bytu zabezpečuje elektronický vrátnik. Pohodlné parkovanie poskytnú parkovacie miesta rezidentov vo dvore.
MESAČNÉ NÁKLADY:
- mesačné náklady na bývanie v byte predstavujú orientačne do 190 eur (nájom, elektrina, plyn) pri obývaní štyrmi osobami.
LOKALITA:
- okolie bytového domu s polohou v centre obce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, predajňa potravín, pošta, obecný úrad, zastávka autobusu, námestie, kultúrny dom.
Pokojná lokalita pre bývanie s bezoproblémovým parkovaním s možnosťou aktívneho relaxu v pešej dostupnosti.
Obec Kozárovce sa nachádza 14 min. cesty autom od okresného mesta Levice, 13 min. cesty autom od ďalšieho okresného mesta Zlaté Moravce, a len 8 min. cesty autom od najbližšieho napojenia na diaľnicu R1 (smer BB, NR, BA), čo tejto lokalite pridáva na zaujímavosti.
VÝHODY:
- slušný, čistý a okamžite obývateľný byt bez potreby ďalších nutných investícií, sťahujete sa a bývate
- izby bytu sú vďaka výbornej orientácii svetlé takmer po celý deň
- zariadenie v cene bytu
- bezproblémoví a príjemní susedia
- súkromná vstupná chodba pred dverami bytu pre piatich majiteľov bytov
- umiestnenie v bytovom dome kolaudovanom v r. 2011
- DOHODA NA CENE MOŽNÁ v prípade seriózneho jednania
Vzhľadom na rozlohu, cenu nehnuteľnosti a jej stav, obľúbenú lokalitu a možnosť okamžitého bývania, túto nehnuteľnosť rozhodne odporúčam.
Ak vás táto zaujímavá ponuka zaujala, ďalšie otázky rada zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.
"Luxusné priestranné bývanie v byte s rozlohou 100 m2"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Leviciach podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Leviciach, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Leviciach
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Leviciach.