EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj trojizbový byt, v blízkosti centra mesta Krompachy, okres Spišská Nová Ves, vo vyhľadávanej lokalite, Lorencova ulica, v OV, orientovaný na S/Z.
DISPOZÍCIA:
- pozostáva zo vstupnej chodby,
- kuchyne a troch izieb,
- jedna izba so samostatným vchodom z chodby,
- kuchyňa navzájom prechodná s obývacou a detskou izbou,
- obývacia izba s výstupom na loggiu,
- kúpeľňa s vaňou a samostatné WC.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- kompletná rekonštrukcia s murovaným bytovým jadrom v marci 2023,
- nová elektrická inštalácia v celom byte,
- nová kuchynská linka na mieru,
- vstavané spotrebiče zn. BOSCH
- plastové okná,
- nové interiérové dvere, obložkové zárubne,
- nové plávajúce podlahy, v dvoch izbách hrúbky 16 mm, na chodbe, v kuchyni, kúpeľni a vo
WC keramická dlažba,
- v byte nové interiérové škrabané omietky,
- bezpečnostné vchodové dvere do bytu.
Ponúkaný byt sa nachádza v panelovom bytovom dome s loggiou, na 8/8 poschodí s novým výťahom.
Celková podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva, bez plochy loggie predstavuje cca 73,48 m², k bytu prislúcha pivnica, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 310/10000.
BYTOVÝ DOM JE:
- zateplený, nová fasáda a strecha s presvetleným svetlíkom,
- nové poštové schránky,
- plastové vchodové dvere do bytového domu,
- plánuje sa výmena stúpačkových rozvodov.
Bytový dom vlastní energetický certifikát triedy "C".
VÝHODY:
- byt je kúpou voľný,
- predáva sa čiastočne zariadený, resp. podľa dohody so záujemcom, zariadenie bude ako
bonus,
- do bytu sa stačí sa nasťahovať a bývať.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Celkové mesačné náklady toho času pre dve dospelé osoby a dve detí predstavujú 250,- EUR (Bytové družstvo-teplo, voda, fond opráv) + 30,- eur elektrina+ 7,- eur plyn.
LOKALITA:
Táto lokalita má plnú občiansku vybavenosť, v blízkosti sa nachádza MŠ, ZŠ, v meste Krompachy sa okrem menších predajní nachádza nákupné Tesco, LIDL, zdravotné stredisko, nemocnica.
NÁZOR MAKLÉRA:
- nekonfliktní susedia,
- parkovanie priamo pred obytným domom,
- určite odporúčam.
Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku.
"Pekný byt - stačí kúpiť - nasťahovať sa a bývať."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Spišskej Novej Vsi podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Spišskej Novej Vsi, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Spišskej Novej Vsi
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Spišskej Novej Vsi.