Ponúkame vám na predaj krásny, príjemný a kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Rybníky II. v meste Levice.
Celková rozloha bytu je 74,53 m² a nachádza sa na 2. podlaží 3 poschodového bytového domu bez výťahu.
DISPOZÍCIA BYTU:
- vstupná chodba, veľká priechodná obývacia/obytná izba, 2 nepriechodné spálne/obytné miestnosti, z toho jedna s výstupom na strieškou krytý balkón, kuchyňa, šatník, kúpeľňa, samostatná toaleta.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel v r. 2023 kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo nanovo vymurované bytové jadro, osadená bola nová vaňa a ostatná sanita, steny kúpeľne obložené obkladom, podlahy toalety, kúpeľne a chodby dlažbou, vo všetkých ostatných miestnostiach podlahu pokrývajú nové laminátové podlahy. Byt má kompletne novú elektroinštaláciu a vodoinštaláciu, steny pokrývajú nové 2 vrstvové hrubozrnné omietky s maľovkou. Dizajnové dotykové vypínače zn. Lenovo a spotrebiče s energetickou triedou "A" dodávajú kvalite rekonštrukcie vyšší level.
Nové sú aj interiérové dvere s obložkami, rozvody "stupačiek" smerujúce do nových radiátorov boli prekryté sadrokartónovými soklami s ventilačnými otvormi pre pekný estetický dojem.
Kuchyňa dostala krásnu novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrický sporák, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu). Dispozíciou vzniknutý priestranný šatník disponuje práčkou s úložnou skrinkou. Všetky spotrebiče v byte sú stále v záruke.
Byt bol takmer kompletne zariadený novým nábytkom, ktorý je súčasťou predajnej ceny nehnuteľnosti (okrem osobných predmetov majiteľa).
K nehnuteľnosti prislúcha veľká pivnica.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel v r. 2009 rekonštrukciou fasády, bol kompletne zateplený s novou omietkou. Balkón bytu je prekrytý lexanovou strieškou. V bytovom dome boli vymenené rozvody vody, vstupná plastová brána a nové zvončeky. Osvetlenie vchodu je na pohybový senzor.
Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a bude pre predaj voľná ihneď, prípadne podľa dohody s novým majiteľom.
VÝHODY:
- krásny byt po kompletnej rekonštrukcii bez potreby ďalších investícií
- takmer kompletne zariadená nehnuteľnosť, zvyšok si zariadite podľa vlastných predstáv
- bezproblémoví susedia - rodinná atmosféra medzi 8 vlastníkmi bytov vo vchode bytového domu
- nenuteľnosť bez akýchkoľvek tiarch a záložných práv
- lokalita s dostupnosťou do 10 min. pešou chôdzou k centru mesta Levice
- bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu
- dohoda na cene možná v prípade platby väčšej časti ceny hotovosťou, mimo hypoúveru
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na užívanie bytu sú vďaka zrekonštuovaným rozvodom a úsporným spotrebičom viac ako oku lahodiace, pohybujú sa okolo 110 eur/mesiac v prípade obývania 1 osobou.
LOKALITA:
Okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, predajne potravín, lekáreň, pohostinstvá, poliklinika, športoviská, čerpacia stanica, služby.
Centrum mesta je vzdialené do 10 min. pešou chôdzou od bytového domu.
NÁZOR MAKLÉRA:
Vzhľadom na kompletne zrekonštruovaný stav, polohu a lokalitu, v ktorej sa nachádza, túto nehnuteľnosť rozhodne na bývanie alebo ako investíciu odporúčam.
Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rada zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.
"Krásne bývanie voňajúce novotou, sťahujte sa a bývajte IHNEĎ!"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .