Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s garážou a s veľkou záhradou, v obci Lovčica Trubín, okres Žiar nad Hronom.
Jednopodlažný rodinný dom s obytnou plochou 135m² je postavený na skoro rovinatom pozemku, lichobežníkového tvaru o rozmeroch 56x70 metrov, ktorý sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 2913m², s juhovýchodnou - severozápadnou orientáciou.
Veľká záhrada s tromi vstupnými bránami je oplotená. V záhrade sa nachádza záhradný domček s vonkajším krbom, hospodárske budovy, fontána, vyvýšené záhony a po okraji záhrady sú vysadené ovocné stromy. Na pozemku sa nachádzajú dve studne, na polievanie záhrady.
Ide o pôvodný čiastočne podpivničený kamenný dom do jednej polovice a druhá polovica rodinného domu je prístavba z tehál. Kolaudácia v r. 1919.
DISPOZÍCIA:
Rodinný dom do jednej polovice disponuje:
- gánkom so vstupom do pivnice
- vstupnou verandou
- obývacou izbou
- kuchyňou s jedálenským kútom s novým eurooknom
- samostatnou špajzou s oknom
- obytnou izbou (spálňa) s krbom
- pôvodnou kúpeľňou s vaňou, bojlerom a s miestom pre umiestnenie práčky. Všetky izby sú priechodzie.
Rodinný dom z druhej polovice disponuje:
- miestnosťou s bojlerom, z ktorej sa vchádza do novo vybudovanej kúpeľne so zníženým stropom, so sprchou, s rohovou vaňou, s toaletou, s umývadlom so skrinkou a s novo vybudovanej sauny.
- letnou miestnosťou
- garážou.
Ide o samostatné miestnosti so vstupnými dverami
Podkrovie domu je tvorené krovom s pochôdznymi betónovými platňami s možnosťou dostavania podkrovia na obytné miestnosti po celej dĺžke domu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
V dome prebehla v r. 2005 čiastočná rekonštrukcia:
- výmena strechy za novú aj s okapami
- v celom dome sú pôvodné drevené vstupné dvere aj pôvodné dvojdielne drevené okná
- interiérové dvere boli vymenené za nové s ovložkovanými zárubňami
- výmena kuchynskej linky za novú
- drevená palubovka je na podlahe v obývacej izbe. Na verande, v kuchyni a v obytnej izbe (v spálni s krbom) je na podlahe keramická dlažba.
- vybudovanie novej kúpeľne, so sprchovacím kútom, s rohovou vaňou, s toaletou a vybudovanie novej sauny.
- vykurovanie obytných miestností cez akumulátorové piecky (gamatky) - v každej izbe.
IS:
- Voda - obecný vodovod
- plyn - prípojka na pozemku
- elektrina - pôvodný stav
- žumpa
- vykurovanie - akumulátorové piecky ( + krbom v spálni)
VÝHODY:
Krásna príroda, relax a oddych.
Nízke mesačné náklady.
Ihneď voľný, či už na víkendové, alebo trvalé bývanie.
Domček sa predáva bez zariadenia (okrem vybavenia kuchyne), ale je to na dohode.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Nízke mesačné náklady, elektrina 50€ / 1mesiac a 1/4 ročne voda 7€.
LOKALITA:
Výborná lokalita, vzhľadom na vzdialenosť od okresného mesta Žiar nad Hronom 6km (6 minút autom). R2 obchvat Žiar nad Hronom s napojením sa na R1 smery Bratislava a Banská Bystrica.
Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť ako Základná škola, Materská škola, MHD, obecný úrad, kostol, obchod, ihriská.
Obec Lovčica Trubín sa nachádza v severnej až severozápadnej časti Žiarskej kotliny. Zaberá východné svahy pohoria Vtáčnik.
Nachádza sa v lone prírody s krásnymi scenériami a je vhodný pre rodinu s deťmi, pre chalupárov, pre rybárov na trubínskom rybníku, ale aj jednotlivcov, ktorý hľadajú pokojné a tiché miesto.
NÁZOR MAKLÉRA:
Domček je útulný, izby sú pekne prepojené medzi sebou a je napojený na všetky inžinierske siete.
Okolitá príroda dáva možnosti turistiky, hubárčenia, kúpania aj v zime.
Hospodárske budovy - buď ako sklad náradia, alebo priestor pre chov domácich hospodárskych zvierat - holuby, pštrosy, sliepky, zajace,.....
"Rodinný domček na všestranné využitie s veľkou záhradou"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Žiari nad Hronom podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Žiari nad Hronom, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Žiari nad Hronom
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Žiari nad Hronom.