IDETE NESKORO
NEHNUTEĽNOSŤ UŽ NIE JE AKTUÁLNA
Ponúkame vám na predaj rodinný dom v obci Naháč vzdialenej cca 20 km severozápadne od krajského mesta Trnava. Je postavený v bočnej ulici mimo hlavnú cestu na mierne svahovitom pozemku o rozlohe 571 m² s juhovýchodnou orientáciou.
Stavba: samostatne stojaci 4-izbový dom, postavený v 40-tych rokoch prešiel v roku 2010 rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície a prístavby so zastrešenou terasou. V rámci tejto rekonštrukcie boli vymenené rozvody elektriny, plynu, vody , vybudované rozvody tepla a odpadu, plastové okná, vstupné a interiérové dvere, kuchynská linka, kúpeľňa, zateplené betónové podlahy, nové vápenno cementové omietky v interiéri, fasáda a renovácia krovu s výmenou strešnej krytiny a zateplením povaly.
Finálna vrstva podláh je keramická dlažba, plávajúca podlaha v obývačke a PVC krytina s kobercami v izbách. Trámové stropy s priznanými renovovanými hradami.
IS: elektrina 380V, plyn, obecný vodovod, studňa na pozemku, odpad do žumpy 6 m3 (kanalizácia v riešení). Vykurovanie a ohrev TÚV plynovým kotlom s možnosťou dokurovania krbom. Mesačné náklady na bývanie cca 150 €.
Zastavaná plocha 148 m², úžitková plocha 89 m², + zastrešená terasa so záhradným krbom 22 m².
Dispozičné riešenie: vstupná chodba, obývacia izba s krbom spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, 3 samostatné neprechodné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Súčasťou domu je letná kuchyňa / dielňa so špajzou.
Exteriér: terasovite rozdelený, mierne svahovitý udržiavaný pozemok 30x19m. Jedna časť zatrávnená s okrasnými a ovocnými drevinami, druhá menšia určená na pestovanie ovocia a zeleniny. V hornej časti sa nachádza vstup na pozemok s možnosťou parkovania a drevený záhradný domček.
Lokalita: obec s približne 450 obyvateľmi leží na podhorí juhovýchodného výbežku Malých Karpát, občianska vybavenosť je dostupná v blízkom okolí pričom dopravné spojenie je spoľahlivo zabezpečené. Podľa informácií z webu obecného úradu denne zastaví v obci 42 autobusových spojov, v smere do Trnavy 10 priamych. Okolie poskytuje dostatok možností na voľnočasové aktivity.
Hodnotenie makléra: dom vo vidieckom štýle pôsobí veľmi príjemným, útulným dojmom. Nasťahovanie bez nutnosti dodatočnej investície s možnosťou doladenia ceny v prípade vzájomnej dohody z neho robí zaujímavú nehnuteľnosť pre záujemcu preferujúceho bývanie v čistom, kľudnom podhorskom prostredí s možnosťou využívania benefitov neďalekého krajského mesta. Určite si zaslúži vašu pozornosť!
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .
49851
*
135000