Ponúkame vám na predaj zaujímavú atypickú garsónku s balkónom po kompletnej rekonštrukcii v centre Nitry. Byt s výmerou 29 m² vrátane pivnice sa nachádza na 5./6 poschodí bytového domu s výťahom. Vďaka svojej orientácii ponúka dostatok svetla po celý deň. Byt sa predáva ako v stave holobyt, čo ponúka novým majiteľom mnoho možností na zariadenie podľa vlastných predstáv.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je prístup do obývacej izby spojenej s kuchyňou a kúpeľne s toaletou. K bytu prislúcha pivnica.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
V byte prebehla v roku 2024 kompletná rekonštrukcia - nové elektrické rozvody, vodoinštalácia, nové stierky a maľovka, vymenené podlahy, v kúpeľni nové obklady a predpríprava na sprchový kút, sanitu a toaletu. Byt disponuje novým plynovým kotlom na vykurovanie a ohrev vody.
BYTOVÝ DOM:
Súčasťou bytového domu je parkovací dom s možnosťou zakúpenia parkovacieho miesta. Pre majiteľov bytov je k dispozícii slnečná terasa, ktorá sa nachádza na 5 poschodí.
LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza priamo v centre Nitry s plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza autobusová a železničná stanica, zastávky MHD, lekáreň, potraviny, obchodné centrum Mlyny, pešia zóna, banka, mestský úrad a okresný úrad.
VÝHODY:
- poloha v centre mesta s plnou občianskou vybavenosťou
- možnosť zariadenia podľa vlastných predstáv nového majiteľa
- investičná príležitosť
Na vaše ďalšie prípadné otázky vám rada zodpoviem pri osobnom stretnutí.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri zabezpečení hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nitre podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nitre, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nitre
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nitre.