Ponúkame na predaj (alebo výmenu za dvojizbový zrekonštruovaný byt v Novej Bani) prízemný rodinný dom s obytným podkrovím a sedlovou strechou. Dom s pozemkom o výmere 587 m² je situovaný v okrajovej časti mesta v intraviláne, v blízkosti pútnického miesta Kohútovo a horskej vyhliadkovej lokality Háj.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom bol skolaudovaný v roku 2011 a vznikol kompletnou prestavbou a prístavbou existujúceho starého rodinnému domu, ktorý bol prakticky celý zbúraný. Súčasný dom je klasická murovaná stavba, má tvar písmena L so sústavou sedlových striech a otvorenou terasou (19 m²) s čiastočným podpivničením. Obvodový plášť domu je z pórobetónových tvárnic Porfix, zateplený polystyrénom. Strešná krytina je betónová, krov je drevený zateplený minerálnou vlnou, okná sú plastové, podlahy drevolaminátové resp. dlažba s izoláciou.
Zastavaná plocha je 108 m², úžitková plocha je 137 m² a obytná plocha je 77 m².
DISPOZÍCIA:
Prízemie domu tvorí zádverie, kuchyňa, špajza, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, obývačka s výstupom na terasu, spálňa a schodisko. Pod schodiskom je praktický úložný priestor.
Podkrovie tvorí chodba, dve izby, kúpeľňa a povalový priestor. Táto časť nie je zobytnená. V kúpeľni je plynový kotol značky Wiessmann na centrálne vykurovanie a zásobník teplej vody značky Vitocell.
INŽINIERSKE SIETE:
- elektrika 220/380 V, verejný vodovod, plyn, ČOV typ AQ4
VYKUROVANIE:
- ústredné teplovodné kotlom na zemný plyn, v obývačke sú krbové kachle na drevo značky Borgholm
POZEMOK:
Vstup na pozemok je z verejnej komunikácie veľkou kovanou bránou. Celý pozemok je oplotený, veľmi pekne udržiavaný s množstvom okrasných drevín. Pod úrovňou terénu v záhrade je vyregulovaný potok s dvoma šachtami, do ktorého je vyvedená ČOV.
LOKALITA:
- okrajová časť mesta v tichom podhorskom prostredí
- v dostupnosti pár minút možnosť krásnych vychádzok do prírody
- atraktívna lokalita pre rekreáciu a relax
- prírodné podmienky tejto vyhľadávanej a lokality pre rekreáciu sú jazero
s možnosťou kúpania, turistika, cykloturistika, agroturistika, hubárčenie, v zime
lyžovanie v okolitých strediskách SKI centrum a penzión Drozdovo alebo Salamandra Resort
VÝHODY:
- príjemné podhorské prostredie
- kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
- bezpečné bývanie pre rodinu s deťmi alebo seniorov
- upravený pozemok s dostatkom zelene
- zobytnenie podkrovia podľa vlastných predstáv
Nová Baňa leží v údolí rieky Hron v Novobanskej kotline, ktorú z troch strán obklopujú kopce Pohronského Inovca, Vtáčnika a Štiavnických vrchov. Je to príjemné malé mesto s dobrou občianskou vybavenosťou s priamym napojením na R1.
Viac info a cena na zavolanie.
"Šikovný domček v dobrej lokalite"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .